Détails

Type d'objetHaus

Surface habitable240 m²

Pièces8

Année de construction1900

Dernière rénovation2025

Numéro de référence8fd12820-4872-11f1-8fa4-069ae14c7a06

Publié le5 mai 2026

ID de l'annonceALY0gGDl

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 2'095'000

Prix au m²CHF 8'729

Coefficient d'impôt (commune)dans la moyenne98%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne27.9 Rp/kWh

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Comparaison du marché

CHF 8'729/m²

Prix / m²

Plus cher que 64% dans le canton de Aargau

CHF 2'095'000

Prix total

Plus cher que 93% dans le canton de Aargau

240 m²

Surface habitable

Plus grand que 100% à Holderbank AG

Plus grand que 94% dans le canton de Aargau

1900

Année de construction

Plus ancien que 100% à Holderbank AG

Plus ancien que 96% dans le canton de Aargau

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

Top Gelegenheit! Komplett saniertes Mehrfamilienhaus mit Baulandreserve

Top Gelegenheit! Komplett saniertes Mehrfamilienhaus mit Baulandreserve Sind Sie auf der Suche nach einer interessanten Investition? Dieses voll sanierte Mehrfamilienhaus an der Hauptstrasse 65, 5113 Holderbank, bietet 3 Wohnungen (voll vermietet) und einer grossen Scheune, welche als Lager oder Gewerberaum genutzt werden kann.

Das im Jahr 1900 erbaute Haus wird 2025 umfassend renoviert und modernisiert. Auf dem grossen Grundstück können bis zu 8 weitere Wohnungen realisiert werden.

voll renoviertes Mehrfamilienhaus
3 Wohnungen (voll vermietet)
grosser Gewerberaum
Zusätzlich können 8 Wohnungen gebaut werden
Nettomieteinnahmen jährlich CHF 94'080.--
Top Lage, nur 8 Minuten bis zur Autobahn

Diese Immobilie eignet sich hervorragend für Investoren, die sofortigen Cashflow und Wachstumspotenzial suchen, Mehrgenerationenfamilien oder Bauträger, die das Baulandpotenzial nutzen möchten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme!

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Équipements

Machine à laver

Balcon

Place de parc

Sèche-linge

Adapté aux enfants

Emplacement

Plutôt vert

45% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Surtout des personnes seules et des couples · environ 10 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Hauptstrasse 65, 5113 Holderbank AGCette annonce

8 pièces Haus à Holderbank AG

En un coup d'œil

Détails

Détails d'achat

Comparaison du marché

Description

Top Gelegenheit! Komplett saniertes Mehrfamilienhaus mit Baulandreserve

Équipements

Emplacement

Plutôt vert

Voisinage calme

Destinations importantes

Bruit & tranquillité

Environnement

Pollution de l'air élevée

Faible risque de radon

Connectivité

Internet par câble

Couverture 5G

Informations sur l'annonce

abt & domb ag

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