CHF2'350'000
Holgassstrasse 35, 8634 Hombrechtikon
État au 06 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 42% à la médiane des .
Cette annonce2'350'000 CHF
4'050'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 22 jours. 1% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 2,3% plus élevés qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
53% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples · environ 30 personnes dans le voisinage.
113 %
Inférieur à celui de 35 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
49 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 84% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
La plupart des bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

La maison unifamiliale détachée de 6 ½ pièces a été construite en 1982 en maçonnerie à double paroi et en construction en bois et fait partie d'un grand ensemble familial dans un endroit calme au centre de Hombrechtikon.
De l'extérieur, les volets en bois rouges et le grenier caractéristique donnent au logement son caractère. À l'intérieur, un vaste volume de vie s'ouvre, réparti sur trois étages. Les rénovations à venir et le potentiel de développement exceptionnel du grenier offrent des opportunités uniques sur environ 264 m² d'espace de vie pour réaliser vos rêves de vie individuels et concevoir un foyer entièrement selon vos idées personnelles.
Autres points forts :
Zonage idéal de la zone de vie, de la salle à manger et de la cuisine sur 65 m²
Potentiel de développement unique - étude incluant une estimation des coûts disponible
Meilleures conditions de lumière grâce à l'orientation sud
2 salles de bain et 1 toilette pour les invités
Sous-sol avec buanderie et sauna
Grand cellier de 52,4 m² pour divers usages
Bel environnement de jardin avec un effort maîtrisable.
Double garage avec cour
Impressions en direct :
Video de présentation : https://www.youtube.com/watch?v=KO7EQxXUaFk
Visite virtuelle 3D : https://my.matterport.com/show/?m=roCmWP4iBpG
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