8.5 pièces Maison à Horgen

Spacieuse maison unifamiliale 8,5 pièces avec piscine intérieure *en droit de construction*

*Propriété vérifiée par la banque*

Spacieuse maison unifamiliale 8,5 pièces en droit de construction sur une rue privée calme, à environ 10 minutes à pied du lac. La propriété offre environ 240 m² d'espace de vie, une répartition des pièces bien pensée et beaucoup de potentiel pour une conception individuelle. Le séjour ouvert avec cheminée et galerie, le spa avec piscine intérieure et la belle vue sur le lac à l'étage supérieur donnent à cette maison un caractère spécial.

**Points forts**

* 8,5 pièces d'environ 240 m² d'espace de vie
* Emplacement calme sur une rue privée, à environ 10 minutes à pied du lac
* Séjour et salle à manger ouverts avec cheminée et galerie
* 4 chambres optionnelles 5 et 2 salles de bain au niveau principal
* Chambre principale à l'étage supérieur avec vue sur le lac
* Possibilité de réaliser une salle de bain supplémentaire à l'étage supérieur
* Piscine intérieure avec sauna, douche et toilettes séparées
* Grande salle de loisirs et plusieurs pièces au sous-sol
* Jardin bien entretenu avec terrasse et beaucoup de potentiel de conception
* Grande garage directement à côté de la maison
* Droit de construction jusqu'en 2072 (renouvelable)

**Conclusion:**
Cette propriété offre exceptionnellement beaucoup d'espace et des opportunités de développement excitantes. Avec une galerie, un spa et une vue sur le lac, c'est la base idéale pour une maison élégante avec du caractère et un avenir.

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La propriété est située dans une rue privée calme sur la périphérie sud de Horgen. Les environs sont très familiaux et caractérisés par des maisons unifamiliales bien entretenues avec proximité de la nature.

Les écoles et les jardins d'enfants sont accessibles à pied.

Les arrêts de bus Waidli et Reithy sont à environ 5 minutes à pied et offrent des connexions directes aux transports en commun dans la direction du centre-ville de Horgen et de la gare.

Le club de tennis de Horgen, le rivage du lac de Zurich et l'Aalbachtobel - une forêt et une zone de loisirs idyllique - sont également facilement accessibles à pied.

La jonction autoroutière de Horgen (A3) est à environ 3 minutes de route et offre une connexion rapide à la ville de Zurich ou à Zug/Chur.

Les Alpes sont également facilement accessibles: par exemple, les zones de ski et de randonnée de Flims/Laax ou de Lenzerheide sont à environ 1 heure 15 minutes de route. Cela signifie que l'emplacement offre à la fois une proximité urbaine et un accès direct aux zones de loisirs et de sports dans la nature.