Haus à Interlaken

Auf den Immobilienportalen veröffentlichen wir bewusst nur eine Auswahl unseres Angebots. Eine vollständige Übersicht aller aktuellen Objekte finden Sie jederzeit auf www.immowyss.ch.

Detaillierte Informationen zu dieser Immobilie mit zusätzlichen Bildern, Grundrissen sowie der vollständigen Verkaufsdokumentation finden Sie unter https://www.immowyss.ch/immobilien/?objekt-id=DB970.

2-Familienhaus GBB Nr. 703, Grundstücksfläche 798 m2
Dieses charmante 2-Familienhaus, erbaut um 1870/75, präsentiert sich als ursprünglich sehr gut erhaltener Riegbau mit viel historischem Charakter. Besonders hervorzuheben sind die seitlichen Lauben unter dem klassischen Satteldach, welche dem Gebäude eine besondere architektonische Ausstrahlung verleihen.
Zahlreiche zeittypische Details wie die kunstvoll gestalteten Laubenbrüstungen, die charakteristische Haustür sowie die markanten Rundbogenfenster im Dachgeschoss unterstreichen den ursprünglichen Charme und die Bauqualität dieser Liegenschaft.

Aktuell umfasst das Haus zwei Wohnungen, welche im Jahr 1993 umfassend saniert wurden. Die Liegenschaft befindet sich heute in einem guten und gepflegten Zustand und vereint auf attraktive Weise historischen Baustil mit zeitgemässem Wohnkomfort.

Angrenzende Baulandparzelle GBB Nr. 428, Grundstücksfläche 1744 m2
Besonders hervorzuheben ist das angrenzende Baugrundstück in der Hotelzone HC im Halte von 1744 m2, welches zusätzliche Nutzungs- und Ertragspotenziale eröffnet. Dieses kann im Gesamtpaket mit dem Bestandsobjekt erworben oder auch separat entwickelt bzw. veräussert werden. Damit bietet sich Investoren die Möglichkeit, bestehende Erträge mit Neubaupotenzial zu kombinieren oder eine eigenständige Projektentwicklung zu realisieren.
Insgesamt handelt es sich um eine seltene Gelegenheit, ein Objekt mit Substanz, Geschichte und Entwicklungsspielraum zu erwerben.

Die wichtigsten Vorzüge sprechen für sich:
- Flexible Verwertung durch separaten Verkauf von Bestand und Bauland
- Die beiden Grundstücke können separat erworben werden
- Seltene Gelegenheit, ein Objekt mit Substanz, Geschichte und Entwicklungsspielraum zu erwerben

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und schauen Sie sich das interessante Immobilien Wyss Angebot vor Ort an.

*** VERKAUFSDOKUMENTATION ***
Laden Sie sich die Verkaufsdokumentation inkl. Adresse, Grundrissplänen und vielen Bildern auf www.immowyss.ch herunter. Einfach das Kontaktformular ausfüllen und Sie erhalten sofort und rund um die Uhr die Unterlagen per E-Mail zugestellt.

Eingebettet zwischen Thuner- und Brienzersee entfaltet Interlaken jene besondere Mischung aus alpiner Kulisse, internationaler Offenheit und gepflegter Wohnqualität, die den Ort seit Jahren prägt. Die Gemeinde liegt im Herzen des Berner Oberlands, mit direkter Anbindung an den öffentlichen Verkehr und guten Bahnverbindungen über Interlaken Ost in Richtung Bern, Luzern und Jungfrauregion; zugleich prägen die Seenlandschaft und das Panorama mit Eiger, Mönch und Jungfrau das übergeordnete Wohnumfeld auf eindrückliche Weise.

Die Viktoriastrasse 25 befindet sich in einem wohnlich geprägten Abschnitt der Bleikimatta, leicht zurückversetzt vom touristisch belebten Zentrum und zugleich nur wenige Schritte vom Kursaalgarten, vom Höheweg und von der Aare entfernt. Die nächstgelegene ÖV-Haltestelle ist Interlaken, Kursaal; für Familien sind der Kindergarten rot und gelb sowie die Primarstufe Ost an der Alpenstrasse 34 und die Sekundarstufe I Interlaken an der Alpenstrasse 23 gut erreichbar. Im nahen Alltag liegen mit der Bäckerei Reinle an der Harderstrasse und dem Coop Pronto am Höheweg zwei praktische Angebote in angenehmer Gehdistanz, was die Lage diskret zentral und zugleich erstaunlich alltagstauglich macht.
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