CHF1'320'000
im Gerbelacker 47, 3063 Ittigen
Prix / m²
Plus cher que 76% à Ittigen
Plus cher que 90% dans le canton de Bern
Prix total
Plus cher que 61% à Ittigen
Plus cher que 78% dans le canton de Bern
Surface habitable
Plus grand que 57% à Ittigen
Plus grand que 66% dans le canton de Bern
Année de construction
Plus ancien que 76% à Ittigen
Plus ancien que 62% dans le canton de Bern
Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
94% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples · environ 47 personnes dans le voisinage.
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
26 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 91% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Quelques bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

Dans un emplacement sud préféré à Ittigen, une communauté suburbaine populaire de Berne, cette maison mitoyenne bien entretenue se présente comme un foyer idéal pour les familles et les couples ayant besoin d'espace. La maison est située dans un quartier familial au cœur du village. Ici, vous pouvez profiter d'un environnement bien entretenu et sans trafic, avec beaucoup d'espace pour les enfants pour jouer sans souci, ainsi que pour rencontrer les voisins. La maison a été harmonieusement intégrée dans la pente ensoleillée du sud. Sur la rue du quartier se trouve le garage spacieux. Par un escalier, vous atteignez l'entrée de la maison au rez-de-chaussée avec un jardin avant. Grâce à la pente, vous pouvez profiter d'une belle vue ainsi que de calme et de tranquillité, combinés avec de courtes distances aux installations commerciales, aux écoles et aux transports en commun.Description de la pièce La maison convainc par une offre de pièces bien pensée sur trois étages avec un total de 5 pièces. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un hall d'entrée convivial avec garde-robe. Deux pièces lumineuses peuvent être utilisées de diverses manières, l'une d'elles offrant un accès direct au jardin ensoleillé. Cette étage est complétée par une salle de bain avec douche ainsi que par un réduit, une buanderie spacieuse avec beaucoup d'espace de stockage et un cellier séparé. Par l'escalier, vous atteignez l'étage de vie, où s'ouvre un vaste espace de vie et de repas, qui forme le cœur de cet étage. Une cheminée élégante procure une atmosphère conviviale, et la sortie directe sur la terrasse couverte et la zone de jardin supérieure élargit l'espace de vie de manière parfaite. Une petite cuisine ainsi qu'une chambre avec salle de bain attenante complètent le programme de pièces de cet étage et permettent un séjour agréable et bien structuré. À l'étage supérieur, il y a une autre pièce en mansarde et deux greniers disponibles. Ceux-ci offrent beaucoup d'espace de stockage et des possibilités d'utilisation flexibles, par exemple en tant que zone de loisirs ou pour des espaces de stockage supplémentaires.