CHF2'600'000
Unterbächenstrasse 5, 6047 Kastanienbaum·il y a 4 j
État au 06 oct. 2026
Le prix demandé est supérieur de 63,5% à la médiane des .
Cette annonce2'600'000 CHF
1'590'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 15 jours. 0,9% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 3,7% plus élevés qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
72% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 18 personnes dans le voisinage.
140 %
Inférieur à celui de 95 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
30 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 79% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 2 opérateurs.

Maison mitoyenne moderne avec hauts plafonds et vue sur le lac
Située à l'Unterbächenstrasse 5 à Kastanienbaum, cette maison mitoyenne moderne se présente comme un foyer qui ne laisse aucun désir insatisfait. L'architecture claire et intemporelle avec des hauts plafonds crée un sentiment d'espace exceptionnel qui impressionne immédiatement.
Avec une surface habitable nette d'environ 178 m², répartie sur trois étages, la maison offre une disposition de pièces bien pensée qui combine harmonieusement vie, sommeil et travail.
Au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par le hall d'entrée invitant avec de nombreuses armoires encastrées et un WC avec douche. Sur le côté de la pente, se trouvent les pièces annexes telles que la buanderie, la cave et la salle technique.
Au niveau du living, se trouve le vaste espace de vie/salle à manger ouvert (environ 71 m²), qui est baigné de lumière naturelle grâce aux hauts plafonds et aux grandes fenêtres. L'accès direct au coin salon et à la pelouse privée relie l'intérieur et l'extérieur de manière naturelle - de là, vous pouvez profiter de la pure liberté avec une vue sur la verdure et le lac et les Alpes environnantes.
À l'étage supérieur, vous trouverez trois chambres inondées de lumière, de généreuses dimensions, ainsi qu'une salle de bain de rêve avec vue panoramique - un refuge qui convient à la fois comme espace maître exclusif et comme salle de bain flexible pour toute la famille. Le balcon privé devient rapidement un endroit préféré : ici, vous pouvez commencer la journée avec une tasse de café ou la terminer avec un verre de vin et une vue sur le lac et les montagnes environnantes.
L'offre est complétée par le garage double spacieux, relié de manière pratique par un escalier.
Un trait particulier est l'excellente situation : directement adjacente à la zone agricole, elle offre une paix rare et un sentiment de vasteté infinie - et cela sans avoir à sacrifier le confort et la connexion. Que ce soit pour les besoins quotidiens, les activités sportives sur le lac ou simplement pour faire une pause et profiter. Ici, tout est à portée de main. Ceux qui apprécient l'architecture, la nature et la liberté trouveront leur bonheur personnel à l'Unterbächenstrasse 5.