CHF1'297'000
Dorfstrasse 39, 8310 Grafstal·il y a 2 h
État au 19 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 23,3% à la médiane des .
Cette annonce1'297'000 CHF
1'690'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 21 jours. 0,6% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 1,4% plus bas qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
64% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples et des ménages mixtes · environ 56 personnes dans le voisinage.
106 %
Inférieur à celui de 61 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

Cette maison de 6,5 pièces de 1923 a été rénovée en profondeur en 1995/1996 et agrandie pour inclure les combles. Depuis, elle a été continuellement investie et rénovée. Aujourd'hui, la propriété se présente comme bien entretenue, spacieuse et polyvalente.
Au rez-de-chaussée, se trouvent le salon et la salle à manger, la cuisine séparée avec des appareils V-ZUG, ainsi qu'une pièce supplémentaire avec sa propre douche. Le salon avec cheminée mène directement au grand jardin d'hiver vitré, qui peut être utilisé confortablement pendant une grande partie de l'année grâce à la protection solaire.
À l'étage, il y a trois autres pièces disponibles, dont une avec balcon. Cette étage est complétée par une salle de bain avec baignoire et fonction whirlpool. Dans les combles, il y a une très spacieuse pièce avec sa propre douche et un espace de grenier supplémentaire.
Deux pièces du sous-sol, une buanderie séparée et deux places de parking extérieures complètent l'offre. La maison est chauffée par une pompe à chaleur électrique avec radiateurs.
Avec 6,5 pièces, trois salles de bain, un jardin d'hiver, une cheminée et les combles agrandis, la maison offre beaucoup d'espace pour les familles ou les couples qui veulent vivre et travailler spacieusement.
Remarque : Il y a actuellement un chantier de construction derrière la propriété. Les travaux devraient durer jusqu'à l'été 2027.