5 pièces Maison à Kirchdorf AG

Maison individuelle avec grand terrain et vue merveilleuse en situation de pente moyenne dans un quartier résidentiel calme. Le terrain est entièrement aménagé. Zone résidentielle W2, utilisation 0.4. Selon les directives de construction de pente, une surcharge d'utilisation de 0.1 s'applique aux bâtiments en terrasse (AZ, total 0,50). Parcelle idéale pour une nouvelle construction avec 1 à 3 parties et garage / petite remise.

La maison existante ne répond plus aux normes actuelles. Elle a été louée jusqu'à la fin septembre 2026.

Nous vous demandons de remplir le prospectus et de nous le retourner.

Prix cible CHF 1'480'000.-

Merci beaucoup.

Données clés de la maison existante :

• 5 pièces sur 150 m² d'espace habitable, répartis sur 2 étages

• Parcelle spacieuse de 867 m² avec potentiel pour une nouvelle construction

• 2 salles de bains

• 2 espaces de séjour avec vue magnifique et dans le vert

• Cheminee pour des soirées conviviales

• Garage ainsi que des options de stockage supplémentaires

• Chauffage chauffage urbain Siggenthal

• Lave-vaisselle et télévision par câble disponibles

• Convivial pour les enfants

Emplacement et environnement :

La propriété est située dans un quartier résidentiel calme. Les environs idylliques avec vue à l'horizon créent une atmosphère de vie détendue.

Profitez de cette occasion rare et sécurisez votre emplacement de rêve. Il est possible de rénover la propriété existante à votre goût ou de réaliser un beau projet de construction neuve.