Prix sur demande
Klingnau, 5313 Klingnau·il y a 1 j
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
71% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des familles monoparentales · environ 69 personnes dans le voisinage.
114 %
Inférieur à celui de 33 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
35 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 66% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Elis Yaslar
Durch die hohe Nachfrage der Immobilie führen wir für neue Besichtigungsanfragen eine Warteliste.
Dans un emplacement élevé et premier en Klingnau, cette maison unifamiliale moderne de 6,5 pièces se présente comme un foyer élégant pour les personnes ayant des exigences élevées en matière d'architecture, de confort et de vie privée. La propriété, construite en 2018, impressionne avec des pièces spacieuses et inondées de lumière, des façades de fenêtres du sol au plafond et une vue impressionnante. Derrière la maison, la zone agricole borde et offre une vue sur le vert, tandis que de l'autre côté, une vue panoramique magnifique s'ouvre sur les Alpes bernoises et le réservoir de Klingnau. Le cœur de la maison est le salon et la salle à manger ouverts avec une cheminée élégante, un accès direct à la terrasse, un oasis de bien-être à l'étage supérieur et une cuisine de designer exclusive. L'îlot de cuisine en pierre naturelle brésilienne, les appareils Gaggenau de haute qualité, l'extraction Bora, les champs de cuisson Teppanyaki et Wok font de la cuisine un véritable point de mire avec une expérience de cuisson unique. La zone extérieure privée avec piscine, terrasse ensoleillée et jardin bien entretenu avec ambiance lumineuse crée un sentiment de vie spécial avec beaucoup de privauté, de paix et de vues panoramiques. La zone de sommeil et de bien-être convainc également : une grande chambre principale, une chambre à coucher avec placards intégrés et une salle de bain élégante avec baignoire à jets avec thérapie lumineuse, lavabo double de haute qualité de Talsee et robinetterie élégante de Gessi. Une douche à effet pluie séparée avec concept de lumière complète parfaitement le haut confort de vie. D'autres points forts incluent l'ascenseur sur les étages d'habitation, le chauffage et la climatisation par le sol, le système d'alarme, les fenêtres en bois et aluminium triple vitrage avec verre de sécurité, le système d'aspiration centralisé et un garage spacieux avec place pour jusqu'à trois véhicules. Un foyer exceptionnel qui combine la vie moderne, les matériaux de haute qualité, la paix et les vues de manière impressionnante.
Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.
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