CHF1'050'000
Flüestrasse 8B, 5313 Klingnau
État au 23 août 2026
Le prix demandé est inférieur de 7,7% à la médiane des .
Cette annonce1'050'000 CHF
1'137'500 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 18 jours. 0,9% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 0,6% plus élevés qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
83% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 20 personnes dans le voisinage.
107 %
Inférieur à celui de 52 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
41 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 65% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Highlights
Familienglück mit Garten und viel Platz
Dieses gepflegte 5.5-Zimmer-Reihenmittelhaus überzeugt durch seine solide Bauweise, einen durchdachten Grundriss, einen gepflegten Garten sowie eine familienfreundliche Wohnlage.
Bereits beim Betreten empfängt Sie ein einladendes Entrée. Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche bietet direkten Zugang zum sonnigen Garten und bildet das Herzstück des Hauses. Eine Gästetoilette ergänzt das Erdgeschoss.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, darunter das Hauptschlafzimmer mit Ankleide und Zugang zum Balkon. Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche komplettiert diese Etage.
Das zweite Obergeschoss bietet zwei weitere Zimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche. Das Dachgeschoss steht als praktischer Stauraum zur Verfügung.
Im Untergeschoss befinden sich zwei Lagerräume, ein Waschraum sowie ein vielseitig nutzbarer Hobbyraum.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garagenbox mit Vorplatz.
Gerne zeigen wir Ihnen diese Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.