10.5 pièces Maison à Klingnau

Dans un emplacement bien desservi, cette maison multifamiliale construite en 1972 et rénovée en profondeur en 2025 est à vendre. La propriété se présente aujourd'hui dans un état moderne et bien entretenu et est entièrement louée.

Avec un rendement attractif d'environ 4%, la propriété offre une opportunité d'investissement stable et durable dans une combinaison résidentielle et commerciale équilibrée.

Disposition:

• 1× appartement 2,5 pièces, 92,3 m²
• 1× appartement 3,5 pièces
• 1× bureau/magasin, 61 m²
• 1× bureau/commercial, 62 m²
• 1× bureau/commercial, 52 m²
• 1× local de stockage
• 2× places de parking

La rénovation réussie, la bonne locativité et la structure de revenus solide font de cette propriété une opportunité attrayante pour les investisseurs.

Cette offre comprend:

• Bon emplacement
• Bon rendement d'environ 4%
• Résidentiel et commercial combinés
• Revenus continus dès le premier jour
• Cuisine ouverte
• Accords de location stables
• Cave
• Convivial pour les enfants
• 2 x places de parking souterraines pour 35 000 CHF chacune.

Curieux? Nous vous invitons à une visite sans engagement!

Voulez-vous vendre votre propriété de manière simple et sans souci? Nous déterminons la valeur marchande actuelle de votre propriété et vous montrons vos options de manière discrète et non engageante.

N'hésitez pas à nous contacter pour une conversation initiale. Nous nous réjouissons de vous entendre.