Détails

Type d'objetHaus

Surface habitable140 m²

Pièces4.5

Année de construction2001

Numéro de référence3bebef9e-60e7-11f1-871a-069ae14c7a06

Publié le9 juin 2026

ID de l'annonceaFvpffZE

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 1'590'000

Prix au m²CHF 11'357

Coefficient d'impôt (commune)dans la moyenne100%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne25 Rp/kWh

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Comparaison du marché

CHF 11'357/m²

Prix / m²

Plus cher que 63% à Kloten

Moins cher que 51% dans le canton de Zürich

CHF 1'590'000

Prix total

Plus cher que 72% à Kloten

Plus cher que 53% dans le canton de Zürich

140 m²

Surface habitable

Plus grand que 70% à Kloten

Plus grand que 75% dans le canton de Zürich

2001

Année de construction

Plus ancien que 57% à Kloten

Plus récent que 50% dans le canton de Zürich

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

Wo Wohnqualität zuhause ist - Familienhaus mit Wintergarten und Solaranlage

Familienhaus mit einzigartigem Wintergarten, sonnigem Garten und nachhaltigem Energiekonzept An ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage in Kloten erwartet Sie dieses gepflegte 4½-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus mit grosszügigem Wintergarten über zwei Geschosse, sonnigem Gartenbereich und einem modernen Energiekonzept.

Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zum beeindruckenden Wintergarten welcher ein besonderes Wohngefühl mit viel Licht und Wohnqualität bietet.

Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Gartenliebhaber und gemütliche Stunden im Freien.

Auch technisch überzeugt die Liegenschaft mit einer Pelletheizung, Fussbodenheizung, hochwertigem Schamottsteinofen sowie einer modernen Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher. Laufende Investitionen und Modernisierungen, darunter die Erneuerung der Küche, des Badezimmers, der Heizungsanlage sowie der Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung, unterstreichen den sehr gepflegten Gesamtzustand.

Zusätzlich bietet das Dachgeschoss weiteres Ausbaupotenzial. Bereits vorhandene Anschlüsse ermöglichen bei Bedarf den Ausbau einer zusätzlichen Nasszelle.

Highlights auf einen Blick

Grosszügiger Wintergarten über zwei Geschosse
Sonniger und gepflegter Gartenbereich
Ruhige und familienfreundliche Wohnlage
Pelletheizung mit Fussbodenheizung
Hochwertiger Schamottsteinofen
Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher
Smart-Home-fähige Beschattungssysteme
Ausbaupotenzial im Dachgeschoss
Die beiden Tiefgaragenparkplätze mit Vorbereitung für Elektroladestationen sind bereits im Verkaufspreis inbegriffen

Verkaufspreis: CHF 1'590'000.- inklusive zwei Tiefgaragenparkplätzen

Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung, frühester Bezug ab November 2026.

Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu und zeigen Ihnen diese aussergewöhnliche Immobilie bei einer individuellen Besichtigung.

Équipements

Machine à laver

Balcon

Garage

Sèche-linge

Adapté aux enfants

Emplacement calme

Borne de recharge

Emplacement ensoleillé

Emplacement

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Plutôt vert

63% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Surtout des couples et des familles monoparentales · environ 72 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Egetswilerstrasse 57, 8302 Kloten

À proximité

Les temps correspondent au trajet à pied.

TP

École et garderie

Aire de jeux

Borne de recharge

4.5 pièces Haus à Kloten

En un coup d'œil

Détails

Détails d'achat

Comparaison du marché

Description

Wo Wohnqualität zuhause ist - Familienhaus mit Wintergarten und Solaranlage

Équipements

Emplacement

Desserte TP moyenne

Plutôt vert

Quartier animé

Destinations importantes

À proximité

Bruit & tranquillité

Environnement

Air pur

Faible risque de radon

Connectivité

Fibre disponible

Couverture 5G

Informations sur l'annonce

meinwohntraum AG

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