Prix sur demande
Grabhalde 4, 5322 Koblenz
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
65% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples · environ 20 personnes dans le voisinage.
118 %
Inférieur à celui de 19 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
27 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 93% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
La plupart des bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Philipp Schlatter
Cette propriété exceptionnelle séduit par son architecture caractéristique, son excellent emplacement et son jardin spacieux.
L'entrée spacieuse communique déjà un sentiment d'espace représentatif. À partir de là, vous accédez à la salle à manger spacieuse avec accès direct au jardin couvert. La cuisine adjacente, fermée, convainc par son grand espace de stockage et ses surfaces de travail généreuses. Un point fort particulier est le salon lumineux, caractéristique, avec cheminée et galerie ouverte. Un bureau ainsi que le secteur principal avec dressing et salle de bain « en suite » complètent l'offre de pièces de manière idéale.
Cette offre LIVING ESTATES marque des points avec les faits suivants :
L'étage supérieur abrite une salle de galerie impressionnante ainsi qu'une chambre de grenier avec sa propre cellule humide, belle vue sur la verdure et pré-installation pour une cuisine. Les combles offrent un espace de stockage supplémentaire.
Dans le sous-sol, outre un espace de stockage supplémentaire, des pièces polyvalentes pour les loisirs ainsi que des espaces généreux pour vos véhicules sont à votre disposition.
Est-ce que cette propriété est votre parfait match ? Alors nous nous réjouissons de votre contact et de vous présenter cette maison spéciale en personne.