4.5 pièces Haus à Köniz

Cette maison de ville de 4,5 pièces, bien entretenue, convainc par son excellent emplacement dans un quartier sans voiture, familial et calme à Niederwangen près de Berne. La proximité de la ville de Berne et la très bonne connexion aux transports en commun (train, gare et bus à proximité immédiate) rendent cette propriété particulièrement attrayante.La maison se présente comme lumineuse, accueillante et a été continuellement entretenue. L'espace extérieur spacieux avec jardin, véranda et highlights supplémentaires offre des conditions idéales pour les familles.Disposition des piècesSous-sol

• Pièce de stockage/hobby spacieuse et polyvalente
• Laverie avec machine à laver et sèche-linge incluses
• Cave

Réz-de-chaussée

• Toilettes pour les invités
• Cuisine moderne et bien équipée ouverte sur le séjour (avec bar)
• Séjour et salle à manger spacieux et lumineux
• Cheminee confortable en élément central
• Accès direct à la véranda et au jardin

Espace extérieur

• Jardin spacieux avec beaucoup d'espace vert
• Véranda pour une qualité de vie supplémentaire
• Maison de jardin pour un espace de stockage pratique
• Cheminee extérieure pour des heures confortables à l'extérieur
• Idéal pour les familles et les enfants

Étage supérieur

• Chambre principale spacieuse
• Salle de bain avec douche
• Deux chambres supplémentaires (actuellement séparées par une cloison et une porte coulissante)
• Option de combiner les deux chambres en une grande pièce
• Ascenseur disponible (confortable et adapté aux seniors)

Stationnement

• 2 places de parking en garage peuvent être achetées pour 30 000 CHF chacune

État et rénovations

• Propriété continuellement entretenue
• 2018 : Nouvelles fenêtres (triple vitrage)
• 2019 : Nouvelle cuisine
• 2023 : Nouvelle pompe à chaleur

Points forts de l'emplacement

• Quartier sans voiture, calme et familial
• Proximité de la ville de Berne
• Très bonne connexion aux transports en commun (train, gare et bus à courte distance)
• Commerces, écoles et infrastructures à proximité
• Combinaison idéale de proximité urbaine et de calme

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