CHF1'350'000
Burggrabenstrasse 9, 8280 Kreuzlingen·il y a 5 j
État au 16 sept. 2026
Le prix demandé est supérieur de 4,7% à la médiane des .
Cette annonce1'350'000 CHF
1'290'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 25 jours. 2,2% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 1,3% plus élevés qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
90% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples et des personnes seules · environ 116 personnes dans le voisinage.
136 %
Inférieur à celui de 80 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
39 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 54% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Valeurs typiques pour cette région.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Certains bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Découvrez cette belle maison unifamiliale située à la Burggrabenstrasse 9 à Kreuzlingen, qui se dresse sur un terrain spacieux de 473 m². La maison, construite en 1981 et rénovée avec amour en 2018, offre un foyer confortable pour toute la famille sur 101 m² d'espace de vie et 166 m² d'espace utilisable au total.
La maison impressionne avec les points forts suivants :
Salon convivial : avec une cheminée accueillante - l'endroit idéal pour les soirées sociales
5,5 pièces : une répartition spatiale spacieuse sur 2 étages pour des possibilités d'utilisation polyvalentes
Salle de bain : avec deux lavabos, armoire à glace, baignoire et douche
Double garage et parking : des options de stationnement pratiques directement à la maison
Balcon :
Jardin bien entretenu : un design de jardin à faible entretien
Emplacement calme et familial : La maison est située dans un environnement très calme et est particulièrement adaptée aux enfants. L'emplacement est ensoleillé et offre une infrastructure excellente avec le Blaues-Haus-Platz à seulement 4 minutes à pied. Le supermarché PEP est à 7 minutes à pied, et la Pädagogische Maturitätsschule Kreuzlingen PMS est à seulement 9 minutes à pied. La gare de Kreuzlingen Hafen est à 15 minutes à pied.
Cette charmante maison unifamiliale avec sa cheminée et son emplacement calme offre tout ce que une famille pourrait souhaiter.
La propriété est disponible à la location à partir de l'été 2027 ou selon accord