CHF2'200'000
8280 Kreuzlingen
État au 24 août 2026
Le prix demandé est supérieur de 70,5% à la médiane des .
Cette annonce2'200'000 CHF
1'290'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 31 jours. 0,6% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 0,7% plus bas qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
87% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 17 personnes dans le voisinage.
136 %
Inférieur à celui de 80 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
37 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 64% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Certains bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Nenad Todorovic
Une opportunité d'investissement attrayante : complètement loué, rénové et à proximité immédiate de Konstanz. La maison multifamiliale offre 5 unités de résidence, environ 239 m² d'espace de vie, deux garages et trois places de parking extérieures. La propriété a été rénovée en 2020 et les combles ont été agrandis en 2022. Avec un revenu locatif net annuel de 81 000 CHF et un potentiel de développement supplémentaire, cette propriété combine des rendements continus avec des perspectives d'avenir excitantes. Une opportunité rare pour les investisseurs dans un emplacement frontalier attractif à Kreuzlingen.
Cette offre BETTERHOMES se distingue par les avantages suivants :
Revenu locatif net : 81 000 CHF par an
5 appartements
2 garages + 3 places de parking extérieures
Rénovation : 2020
Agrandissement des combles : 2022
Complètement loué
Emplacement frontalier près de Konstanz
Potentiel de développement/exploitation supplémentaire
Et, et, et ...
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