CHF395'000
4566 Kriegstetten
État au 23 août 2026
Le prix demandé est inférieur de 50,6% à la médiane des .
Cette annonce395'000 CHF
799'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 14 jours. 0,4% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 0,1% plus élevés qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
53% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples · environ 41 personnes dans le voisinage.
119 %
Inférieur à celui de 59 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
49 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 77% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
La plupart des bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

Situé sur le bord nord de l'implantation de Kriegstetten, directement à la zone forestière d'Eichholz, se trouve cette charmante ferme historique avec beaucoup de caractère et de potentiel de développement.
La maison à colombages, datant de la première moitié du siècle dernier, compte aujourd'hui deux unités de logement séparées avec leur propre accès extérieur. Le caractère d'origine est façonné par le revêtement de bardeau de bois traditionnel, la construction à colombages en bois, ainsi que le porche et l'escalier en bois caractéristiques.
Découvrez les caractéristiques les plus importantes :
-Superficie du terrain d'environ 376 m²
-Surface habitable totale d'environ 119 m²
-Volume de bâtiment d'environ 509 m
-Ferme historique de la première moitié du siècle dernier
-Emplacement calme et naturel directement à la zone forestière d'Eichholz
-Bâtiment à colombages caractéristique avec revêtement de bardeau de bois traditionnel partiel
-Deux unités de logement séparées avec accès extérieur indépendant
-2 pièces, cuisine et salle de bain par unité de logement
-Murs extérieurs préservables en construction à colombages en bois traditionnelle
-Escalier en bois et porche caractéristiques devant le pignon supérieur
-Jardin et cabane
-Deux places de parking extérieures
-Disponible à partir d'octobre 2026
-Beaucoup de charme historique et de caractère de bâtiment authentique
-Potentiel intéressant pour une rénovation et une réorganisation individuelles
Cette propriété combine le charme historique, l'emplacement de vie naturel et le potentiel de développement individuel. Avec une rénovation soigneuse, le caractère spécial de la maison peut être préservé et en même temps, une atmosphère de vie contemporaine peut être créée.
Nous avons-t-il suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous fournir la documentation de vente détaillée et sommes à votre disposition pour une visite personnelle.