CHF2'950'000
Wangen 42, 8700 Küsnacht ZH
État au 06 oct. 2026
Le prix demandé est inférieur de 16,8% à la médiane des .
Cette annonce2'950'000 CHF
3'545'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 10 jours. 1,1% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 5,6% plus élevés qu'il y a un mois.
54% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples · environ 20 personnes dans le voisinage.
73 %
Inférieur à celui de 99 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
37 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 71% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

Dans un endroit calme et proche de la nature, dans le hameau de Wangen sur Küsnachterberg, cette maison mitoyenne construite en 2020 vous attend, avec environ 210 m² d'espace de vie, 541 m² de terrain, beaucoup d'intimité et de belles vues.
L'espace de vie et de repas spacieux avec accès à la terrasse ensoleillée et au jardin forme le cœur de la maison. Deux chambres ont chacune leur propre salle de bain en suite, l'une avec un bain de vapeur privé.
Un espace supplémentaire est fourni par les combles aménagés d'environ 43 m² et cinq autres pièces d'un total d'environ 51 m² au sous-sol – idéal pour un bureau à domicile, un hobby, la forme, un studio ou un espace de stockage supplémentaire.
Points forts
environ 210 m² d'espace de vie
environ 43 m² d'espace aménagé dans les combles
environ 51 m² d'espace supplémentaire au sous-sol
2 chambres avec salle de bain en suite
bain de vapeur
3 places de parking extérieures, dont une avec une station de recharge électrique
sonde de sol et chauffage par le sol
stores électriques
terrasse ensoleillée et jardin bien entretenu
beaucoup d'intimité et de vues
année de construction 2020
Calme sur Küsnachterberg et pourtant bien connecté à Zurich : Wangen sur Küsnachterberg (taux d'impôt communal Küsnacht 73 %) combine la tranquillité rurale avec une excellente accessibilité et est particulièrement attractif pour les familles. L'école primaire est à seulement 5 minutes à pied. Pour l'école secondaire d'Itschnach, un bus de navette communal est disponible, qui prend les élèves directement devant la maison.
La gare de Forchbahn Forch est à seulement 11 minutes à pied. Vous pouvez rejoindre le centre-ville de Zurich en environ 20 minutes et l'aéroport de Zurich en environ 30 minutes. Directement devant la maison, de vastes espaces de loisirs invitent à se promener, faire du jogging ou du vélo dans la nature.