7.5 pièces Bauernhaus à Kyburg

Freistehendes 7.5-Zimmer-Bauernhaus mit prachtvoller Scheune, weitläufiger Garage und unverbaubarem Weitblick.

Wo Fuchs und Hase sich "Gute Nacht" sagen und der Blick ungehindert über goldene Felder schweift, erwartet Sie dieses aussergewöhnliche Anwesen. Inmitten der Landwirtschaftszone gelegen, bietet diese Liegenschaft ein Maximum an Privatsphäre, Ruhe und Lebensqualität.

Die Highlights auf einen Blick

• Idyllische Alleinlage: Umgeben von Natur, mit einem traumhaften Panorama ins Grüne.
• Historische Substanz, moderner Komfort: Umfassende Sanierung (Haustechnik & Innenausbau) im Jahr 1998.
• Autarkie & Ressource: Eigene Wasserquelle mit einem 3000-Liter-Reservoir.
• Platzwunder für Hobbys: Gemauerte Garage für bis zu vier Fahrzeuge sowie eine zusätzliche Werkstatt-Garage mit elektrischem Tor in der Scheune.
• Ausbaupotenzial: Riesiger Estrichraum über der gesamten Scheunenfläche.

Ein Zuhause mit Seele und Charakter

Das Wohnhaus erstreckt sich über drei grosszügige Etagen, die geschickt historisches Flair mit zeitgemässem Wohnkomfort verbinden.

Das Herzstück: Das Dachgeschoss Ein absolutes Highlight ist der kunstvoll ausgebaute Dachstock. Drei Lukarnen fluten den Raum mit Licht, während edler Parkettboden und die offene Raumhöhe bis zum Giebel ein majestätisches Wohngefühl vermitteln. Die sichtbaren Holzbalken, eine Galerie, das knisternde Cheminée sowie eine eigene Küche und Nasszelle machen diese Etage zu einer autarken Wohlfühloase oder einem exklusiven Gästebereich.

Erdgeschoss & Wohnkomfort Im Erdgeschoss empfängt Sie die wohlige Wärme der traditionellen Wohnküche mit ihren charaktervollen Sichtbalken. Der angrenzende Wohnraum lädt mit einem klassischen Kachelofen zu gemütlichen Stunden an kalten Winterabenden ein. Besonders praktisch: Jede Etage verfügt über eine eigene Nasszelle, was maximale Flexibilität für Familien oder Mehrgenerationen-Wohnen bietet.

Scheune & Nebenräume Die imposante Scheune ist ein Paradies für Handwerker, Sammler oder Tierliebhaber. Neben der modernen Garage bietet der riesige Dachraum oberhalb der Scheune schier unendliche Stauraummöglichkeiten oder Platz für kreative Projekte.

Fazit: Dieses Bauernhaus ist mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Rückzugsort für Menschen, die das Besondere suchen und die Verbindung von traditioneller Architektur und moderner Freiheit schätzen.

Lassen Sie sich von der Weite verzaubern und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin.

Ausstattung und Technik (Auswahl):

• Eigene Wasserquelle mit ca. 3000‑Liter‑Reservoir
• Ölheizung (Wärmeerzeugung)
• Entkalkungsanlage
• Glasfaseranschluss
• Zweifach isolierverglaste Holzfenster (teilweise Holz/Metall)
• Kachelofen im Wohnbereich (EG) und Cheminée im Dachstock
• Drei Nasszellen (je eine pro Wohnetage)
• Zwei Küchen (EG und DG)
• Gemauerte Garage in der Scheune mit elektrischem Torantrieb (Platz für bis zu 4 Fahrzeuge)
• Zusätzliche Werkstatt‑Garage in der Scheune
• Vorplatz mit Verbundstein‑Belag
• Teilweise unterkellert