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CHF2'490'000
5.5 Pièces178 m²
5.5 pièces Haus à Lutry
CHF2'490'000178m²
Chemin des Coullènes 48, 1090 Lutry
Projet neuf·astra-lutry.ch
En un coup d'œil
Détails
Type d'objetHaus
Disponibilité09.07.2026
Surface habitable178 m²
Pièces5.5
Publié le10 juillet 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 2'490'000
Prix au m²CHF 13'989
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Contexte du marché
État au 23 août 2026
Le prix demandé est supérieur de 27,7% à la médiane des .
Cette annonce2'490'000 CHF
1'950'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 20 jours. 1% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 5,6% plus élevés qu'il y a un mois.
Description
Moderne neuve Villa mit Pool und Panoramablick in Lutry
Wir laden Sie ein, Astra exklusiv zu entdecken, ein Ausnahmeprojekt, das aus zwei Villen und drei Apartments mit hohem Standard in Lutry besteht.
Équipements
Accessible en fauteuil roulant
Neuf
Piscine
Balcon
Place de parc
Belle vue
Emplacement calme
Garage
Rez surélevé
Adapté aux enfants
Emplacement
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
63% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des personnes seules et des couples · environ 11 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
54 %
Inférieur à celui de 98 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Chemin des Coullènes 48, 1090 Lutry
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
52dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
44 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 57% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air pur
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
La plupart des bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
Maisons du Léman SA
Ch.du Pavillon 5
1218 Le Grand-Saconnex
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