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CHF4'500'000
3.5 Pièces928 m²
3.5 pièces Haus à Lamone-Cadempino
CHF4'500'000928m²
6814 Lamone-Cadempino
En un coup d'œil
Détails
Type d'objetHaus
Surface habitable928 m²
Pièces3.5
Année de construction1976
Numéro de référenceSM- Lugano Palazzina
Publié le10 juillet 2026
ID de l'annonceSA5rmhAM
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 4'500'000
Prix au m²CHF 4'849
Coefficient d'impôt (commune)dans la moyenne dans le canton85%
Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne25.1 Rp/kWh
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Comparaison du marché
CHF 4'849/m²
Prix / m²
Moins cher que 58% à Lamone-Cadempino
Moins cher que 74% dans le canton de Ticino
CHF 4'500'000
Prix total
Plus cher que 71% à Lamone-Cadempino
Plus cher que 96% dans le canton de Ticino
928 m²
Surface habitable
Plus grand que 81% à Lamone-Cadempino
Plus grand que 98% dans le canton de Ticino
1976
Année de construction
Plus ancien que 60% à Lamone-Cadempino
Plus ancien que 74% dans le canton de Ticino
Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.
Description
Einkommenshaus mit Investitionsmöglichkeit in Lugano
Équipements
Ascenseur
Place de parc
Emplacement
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
56% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des couples et des familles avec enfants · environ 17 personnes dans le voisinage.
Destinations importantes
6814 Lamone-Cadempino
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Aire de jeux
Borne de recharge
Bruit & tranquillité
54dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
46 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 72% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air élevée
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Risque de radon élevé
Les valeurs de radon élevées sont plus fréquentes ici.
Connectivité
Fibre disponible
Quelques bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
Federico Salvetti
General Manager
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ID: SA5rmhAMRef: SM- Lugano Palazzina