CHF2'990'000
1018 Lausanne
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
84% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples et des familles monoparentales · environ 19 personnes dans le voisinage.
79 %
Inférieur à celui de 7 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
28 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 91% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Déborah Demont

Déborah Demont
Conseil et Vente
Ideal gelegen im Herzen von Lausanne, in der Nähe des Palais de Beaulieu, nur wenige Schritte von den öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Restaurants und allen täglichen Annehmlichkeiten entfernt, präsentiert sich dieses dreistöckige Stadthaus (ca. 100 m² pro Etage) heute als ein in vier unabhängige Wohnungen unterteilter Bau.
Da es Renovierungsarbeiten benötigt, bietet es ein außergewöhnliches Potenzial, um in ein wunderschönes individuelles Familienhaus umgewandelt oder nach Ihren Wünschen und Ihrem Lebensstil umgestaltet zu werden.
Seine größten Vorteile
o Zentrale und sehr gefragte Lage
o Gesamtwohnfläche von ca. 300 m² auf drei Ebenen
o Großzügige Räume und hohe Decken
o Vier bestehende Wohnungen (Möglichkeit einer vollständigen Umverteilung der Räume)
o Großer, sonniger, privater Garten
o Anliegende Werkstätten, die zusätzlichen, vielseitigen Raum bieten (Büro, Werkstatt, Hobby, Lagerung...)
Selten in der Innenstadt, bietet diese Art von Objekt eine ideale Gelegenheit für ein ambitioniertes Renovierungsprojekt, eine vermietbare Investition oder die Verwirklichung eines maßgeschneiderten Wohnhauses.
Eine leere Leinwand in einer Premium-Lage - zu nutzen für alle, die ihr ideales Zuhause in der Stadt schaffen möchten!