10 pièces Haus à Lausanne

Située dans un environnement résidentiel privilégié, cette élégante villa individuelle construite en 1993 offre environ 400 m² répartis sur trois niveaux.

La propriété séduit par ses généreux volumes, ses nombreuses pièces de réception avec cheminées, ses six chambres, ses espaces polyvalents ainsi que sa belle luminosité. La suite parentale bénéficie notamment d'une vue sur le lac.

Édifiée sur une magnifique parcelle de 3'476 m², elle profite d'un vaste jardin arborisé, d'une grande terrasse et d'une piscine extérieure, offrant un cadre de vie rare et préservé.

Un garage pour 2 à 3 véhicules ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures complètent ce bien.

Parfaitement entretenue, la maison nécessite toutefois une remise au goût du jour pour répondre aux standards actuels et révéler tout son potentiel.

Une opportunité exceptionnelle pour les amateurs d'espace, de tranquillité et de qualité de vie.

Sous-sol

• Hall de distribution
• Cave à vin
• Local citerne
• Grande pièce polyvalente avec lumière naturelle (saut de loup)
• Bureau avec fenêtre (saut de loup)
• Chaufferie et local technique
• Local de rangement avec dévaloir à linge
• Grande buanderie
• Abri PC

Rez-de-chaussée

• Grand vestibule avec dégagement
• Séjour avec cheminée et accès à la terrasse et au jardin
• Salle à manger avec cheminée et accès à la terrasse et au jardin
• Bureau avec accès à la terrasse et au jardin
• Cuisine fermée de bonne qualité
• Cellier
• Réduit
• WC visiteurs
• Chambre d'amis avec salle de douche privative
• Grand garage-box avec accès direct au jardin (2 à 3 véhicules)

Étage

• Dégagement
• Deux spacieuses chambres mansardées
• Salle de bains avec douche et fenêtre
• Chambre avec salle de douche attenante
• Suite parentale avec salle de bains complète et vue sur le lac
• Penderie avec dévaloir à linge
• Grande salle de jeux chauffée au-dessus du garage, accessible indépendamment ou depuis la maison, avec possibilité d'aménagement en studio (arrivées d'eau en attente)