4.5 pièces Haus à Lausanne

Einfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial - Lausanne Sous-Gare

In einem gesuchten Wohngebiet im Süden von Lausanne, zwischen dem Stadtteil Sous-Gare/Ouchy und den Höhen der Innenstadt, profitiert diese Immobilie von einer ruhigen, grünen und privilegierten Umgebung. Die Adresse bietet eine ideale Lage, in der Nähe des Genfersees, der städtischen Einrichtungen und der Lausanner Infrastruktur, während sie ein friedliches und Wohngebiet bietet.

Das auf einem 815 m² großen, abschüssigen Grundstück errichtete Einfamilienhaus bietet heute ein angenehmes Wohnambiente sowie ein interessantes Entwicklungspotenzial. Es profitiert insbesondere von einer schönen Helligkeit, einer freien Sicht auf die Alpen und einem Blick auf den Genfersee, Attributen, die in diesem Sektor besonders gesucht sind.

Projekt zur Schaffung von drei Wohnungen

Das Grundstück bietet ein besonders interessantes Entwicklungspotenzial mit einem Projekt zur Umwandlung und Erweiterung, das die Schaffung von drei separaten Wohnungen zum Ziel hat, die perfekt in die bestehende Wohnbebauung integriert sind.
Das Projekt sieht die Errichtung einer 4,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss vor, die direkt Zugang zu den Außenbereichen bietet und ein angenehmes und funktionales Wohnambiente bietet.

Im Obergeschoss wird eine 5,5-Zimmer-Wohnung in Form eines Doppelhaushalbs errichtet, die sich über das erste Obergeschoss und den Dachboden erstreckt. Diese Konfiguration ermöglicht die Schaffung einer familienfreundlichen Wohnung mit großzügigen Räumen, die über zwei Ebenen verteilt sind und Komfort, Intimität und ein wahres Gefühl von einem Einfamilienhaus bieten.

Im hinteren Teil des Grundstücks sieht das Projekt auch die Errichtung eines separaten Studios vor, das eine ideale Lösung für eine zusätzliche Wohnung, einen Gästeraum oder eine zusätzliche Vermietungseinheit bietet.