CHF1'590'000
1052 Le Mont-sur-Lausanne
Prix / m²
Moins cher que 80% à Le Mont-sur-Lausanne
Plus cher que 54% dans le canton de Vaud
Prix total
Plus cher que 69% à Le Mont-sur-Lausanne
Plus cher que 60% dans le canton de Vaud
Surface habitable
Plus grand que 67% à Le Mont-sur-Lausanne
Plus grand que 64% dans le canton de Vaud
Année de construction
Plus ancien que 64% à Le Mont-sur-Lausanne
Plus ancien que 61% dans le canton de Vaud
Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
88% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples · environ 30 personnes dans le voisinage.
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
38 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 53% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Quelques bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.


Tassilo Boscacci
Administrateur
Située dans un quartier résidentiel de villas particulièrement apprécié du Mont-sur-Lausanne, cette charmante villa jumelle bénéficie d'un environnement calme, verdoyant et familial, tout en profitant de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités. Implantée sur une belle parcelle, elle est entourée d'un vaste jardin joliment exposé, offrant des espaces extérieurs généreux et agréables à vivre tout au long de l'année.
La maison se distribue de manière fonctionnelle et harmonieuse. Au rez-de-chaussée, une cuisine habitable permet de profiter pleinement du quotidien grâce à son accès direct vers l'extérieur et le jardin. Le vaste séjour et la salle à manger séduisent par leurs beaux volumes et leur luminosité. Une cheminée disposée en son centre apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale à cet espace de vie. Ce niveau comprend également un réduit pratique ainsi qu'une salle de douche avec WC.
À l'étage, la partie nuit propose quatre chambres à coucher, dont deux disposent d'armoires encastrées. Une salle de bains dessert cet étage, assurant confort et fonctionnalité pour une vie de famille.
Un grand grenier complète les surfaces de rangement de la maison. Le sous-sol, quant à lui, offre des espaces supplémentaires appréciables, comprenant une très grande cave, un local disponible pouvant être aménagé selon les besoins, un abri ainsi que le local technique.
Les extérieurs constituent l'un des principaux atouts de ce bien. Le jardin, spacieux et bien orienté, permet de profiter pleinement des beaux jours, d'aménager différents espaces de détente ou de jeux et de savourer le cadre résidentiel paisible qui fait la renommée du Mont-sur-Lausanne.
Un box fermé ainsi qu'une place de parc extérieure viennent compléter avantageusement cette propriété.
Located in a particularly popular residential villa neighborhood in Le Mont-sur-Lausanne, this charming semi-detached villa enjoys a quiet, leafy, family-friendly environment, while benefiting from immediate proximity to shops, schools and amenities. Set on a beautiful plot, it is surrounded by a vast, beautifully exposed garden, offering generous outdoor spaces that are pleasant to live in all year round.
The house is distributed in a functional and harmonious way. On the first floor, an eat-in kitchen with direct access to the outside and garden allows you to enjoy everyday life to the full. The vast living room and dining room offer plenty of space and light. A central fireplace adds warmth and conviviality to this living space. This level also includes a practical storeroom and a shower room with WC.
Upstairs, the sleeping area offers four bedrooms, two of which have built-in wardrobes. A bathroom serves this floor, ensuring comfort and functionality for family life.
A large attic completes the house's storage areas. The basement, meanwhile, offers appreciable additional space, including a very large cellar, an available room that can be converted as required, a shed as well as the technical room.
The exteriors are one of the main assets of this property. The spacious, well-oriented garden makes it possible to take full advantage of fine weather, create various relaxation or play areas and savor the peaceful residential setting for which Mont-sur-Lausanne is renowned.
A closed garage and an outdoor parking space complete this property advantageously.