Détails

Type d'objetHaus

Surface habitable127 m²

Pièces5.5

Année de construction2026

Numéro de référence35yt7.wxxqf

Publié le26 mars 2026

ID de l'annonce6KzVMqDP

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 995'000

Prix au m²CHF 7'835

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne85%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne27.3 Rp/kWh

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Comparaison du marché

CHF 7'835/m²

Prix / m²

Plus cher que 76% à Ferpicloz

Plus cher que 69% dans le canton de Fribourg

CHF 995'000

Prix total

Plus cher que 61% à Ferpicloz

Plus cher que 60% dans le canton de Fribourg

127 m²

Surface habitable

Plus grand que 56% à Ferpicloz

Plus grand que 66% dans le canton de Fribourg

2026

Année de construction

Plus récent que 100% à Ferpicloz

Plus récent que 80% dans le canton de Fribourg

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

Projet en construction ! Dernière villa disponible !

Située dans un quartier paisible et bucolique, en bout d’impasse, diese individuelle Villa bietet ein ideales Lebensumfeld zwischen Natur und modernem Komfort.

Highlights :

Schöner Wohnbereich von 40 m² mit offener Küche, Essbereich und Durchgangswohnzimmer.
Mehrere Varianten, um sich an Ihre Bedürfnisse und Ihren Lebensstil anzupassen !
3 oder 4 Schlafzimmer im Obergeschoss, je nach Bedarf (Möglichkeit einer individuellen Ausgestaltung).
Teilweise ausgebautes Souterrain mit Möglichkeit der Erweiterung, bietet einen großen Nutzraum.
Hervorragende Energieeffizienz : Wärmepumpe, Dreifachverglasung, Fußbodenheizung.
Private Terrasse, Garten, 2 Parkplätze (Möglichkeit einer Überdachung für das Auto).

die Ferpicloz-Steuer hat einen außergewöhnlich niedrigen kommunalen Steuersatz von 0,55 %, einen der niedrigsten im Kanton. Dazu kommen niedrigere Übertragungsrechte als in den meisten Gemeinden des Kantons Freiburg.

Diese steuerlichen Einsparungen können dazu beitragen, Ihre Hypothekenkosten auf lange Sicht erheblich zu reduzieren.

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Ein nachhaltiges und differenziertes Investment In einem Markt, in dem individuelle Villen rar sind, bleibt dieser Typ von Immobilie besonders gefragt. Ein ruhiges Lebensumfeld und ein langfristiger Vermögenswert.

Interessiert ? Kontaktieren Sie uns, um die Broschüre, die Pläne oder einen Besuch zu erhalten.

www.villas-ferpicloz.ch | simon@stack-immobilier.ch | +41 76 628 87 87

Équipements

Lave-vaisselle

Balcon

Place de parc

Emplacement calme

Emplacement

Environnement très vert

84% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Surtout des personnes seules et des familles avec enfants · environ 4 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Impasse des Ecureuils 22, 1724 FerpiclozCette annonce

5.5 pièces Haus à Ferpicloz

En un coup d'œil

Détails

Détails d'achat

Comparaison du marché

Description

Projet en construction ! Dernière villa disponible !

Équipements

Emplacement

Environnement très vert

Voisinage calme

Destinations importantes

Bruit & tranquillité

Environnement

Air pur

Faible risque de radon

Connectivité

Fibre disponible

Couverture 5G

Informations sur l'annonce

STACK Immobilier Suisse SA

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