CHF4'760'000
Bollbergstrasse 6, 5600 Lenzburg·il y a 2 j
État au 23 août 2026
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 29 jours. 1,2% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 1,7% plus élevés qu'il y a un mois.
Prix demandés observés – ni prix de transaction ni estimation.
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
77% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples et des ménages mixtes · environ 8 personnes dans le voisinage.
105 %
Inférieur à celui de 61 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
50 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 76% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Villa majestueuse de 1885, terrain de 1665 m2
3 appartements de luxe + 1 studio;
Appartement au rez-de-chaussée, 5 1/2 pièces 183 m2
Appartement au premier étage, 3 1/2 pièces 113 m2
Appartement au dernier étage, 3 1/2 pièces 111 m2
Studio, 1 pièce 40 m2
Pavillon de jardin, 40 m2
La villa Schlossblick n'est pas un objet de rendement. Elle appartenait à la "Villenpromenade" de Lenzburg au 19e siècle. La villa a été construite en 1885 par la dynastie Bertschinger et a été rénovée pour plus de 3 millions en 2007. En plus de l'argent, beaucoup d'expertise et de dévouement ont été investis dans cette propriété historiquement précieuse pour Lenzburg.
Conception intérieure pour les normes les plus élevées
Les éléments de construction historiques sont habilement combinés avec des éléments modernes.
Chauffage à pompe à chaleur
La propriété dispose de 2 cheminées, 1 poêle à tuiles moderne et 2 poêles à tuiles historiques, ainsi que 1 poêle en fonte historique
Rénovée et agrandie en 2007
Rez-de-chaussée et premier étage, toutes les pièces avec plafonds en stuc
Parquets de haute qualité
Grand cellier voûté fantastique
Garage et maison sont reliés par un "tunnel"
Bel pavillon de jardin avec cuisine de thé
Très beau jardin de style parc avec une population d'arbres anciens