Détails

Type d'objetHaus

Année de construction1902

Numéro de référence5976755

Publié le29 avril 2026

ID de l'annoncePXVeBRLz

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 1'000'000

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne66%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne28.9 Rp/kWh

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Comparaison du marché

CHF 1'000'000

Prix total

Plus cher que 70% à Les Geneveys-sur-Coffrane

Plus cher que 67% dans le canton de Neuchâtel

1902

Année de construction

Plus ancien que 92% à Les Geneveys-sur-Coffrane

Plus ancien que 92% dans le canton de Neuchâtel

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

Immeuble de rendement avec 3 appartements, bureau, garage/hangar et jardin

Idealerweise gelegen nur wenige Schritte vom Ortszentrum entfernt, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften und Verkehrsmitteln, bietet dieses Charaktergebäude aus dem frühen 20. Jahrhundert eine hervorragende Investitionsmöglichkeit.

Es besteht aus 3 Wohnungen, einem unabhängigen Büro sowie mehreren Nebenflächen und liegt in einer praktischen und gesuchten Umgebung.

Verteilung

Erdgeschoss\

Büro mit separatem Eingang (vermietet), ideal für eine berufliche Tätigkeit mit Empfang, Konferenzraum und separatem WC
Garage/Halle (vermietet)
Funktionsflächen, darunter: Waschküche, Technikraum und Verfügbarkeit

\ \ Obergeschoss\

3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse (vermietet)
3-Zimmer-Wohnung mit Kamin, Balkon und Galerie (von den Eigentümern bewohnt, wird frei werden)

\ \ Dachgeschoss\

2-Zimmer-Wohnung (vermietet) mit Dachboden
Abstellraum auf dem Flur

\ \ \ Außenbereiche\ Ein großer, baumbestandener Garten mit Pavillon sowie 5 Außenparkplätze ergänzen dieses Objekt.\ \ Vorteile\

Charaktergebäude
Unabhängiges Büro (berufliches Potenzial)
Großer Garten in Bebauungszone
Parkplätze
Zentrale und praktische Lage

\ \ Seltene Gelegenheit für Investoren oder gemischtes Wohnen/Betreiben!\ Weitere Informationen und Besichtigungen: auf Anfrage

Équipements

Balcon

Place de parc

Adapté aux enfants

Emplacement

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Mixte bâti et verdure

57% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Surtout des personnes seules · environ 16 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

rue des Tilleuls, 2206 Les Geneveys-sur-Coffrane

Haus à Les Geneveys-sur-Coffrane

En un coup d'œil

Détails

Détails d'achat

Comparaison du marché

Description

Immeuble de rendement avec 3 appartements, bureau, garage/hangar et jardin

Équipements

Emplacement

Desserte TP moyenne

Mixte bâti et verdure

Voisinage calme

Destinations importantes

Bruit & tranquillité

Environnement

Air pur

Risque de radon modéré

Connectivité

Fibre disponible

Couverture 5G

Informations sur l'annonce

TERRIER SA

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