Maison, Gintig 1, Leuk Stadt - CHF 1'295'000 - 390 m²
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CHF1'295'000
390 m²
Überdachter Parkplatz à Leuk Stadt
CHF1'295'000390m²
Gintig 1, 3953 Leuk Stadt
Détails
Type d'objetÜberdachter Parkplatz
Surface habitable390 m²
Année de construction1850
Publié le26 mars 2026
ID de l'annonceGAoyQwGc
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 1'295'000
Prix au m²CHF 3'321
Description
Einzigartige Gelegenheit in Leuk-Stadt: das ehemalige Hotel
Ein einzigartiges Objekt mit vielen Möglichkeiten zur Realisierung Ihrer Projekte
Erstellt ca. 1850 und seit 1960 mehrfach erweitert und renoviert, befindet sich dieses imposante Gebäude mit 390 m² Wohnfläche und einem Volumen von 3175 m³ auf einem Grundstück von 759 m². Wunderschön nach Süden ausgerichtet und mit atemberaubender Aussicht auf das Rhonetal und die Alpengipfel.
Die Liegenschaft besteht aus mehreren Teilen:
Das ehemalige Restaurant mit zusätzlichem kleinem Saal, professioneller Küche, Keller, Technikraum.
Doppelkegelbahn mit Holzladen, die auch als Filmkulisse für den Film "Tschugger" diente und für Sportbegeisterte und Sammler von grossem Interesse ist.
Vier Zimmer im ersten Stock über dem Restaurant, wovon zwei mit direktem Zugang auf die grosse Terrasse.
Wohnung mit separatem Eingang. Vor wenigen Jahren umfassend renoviert, verfügt sie über eine moderne, zum Wohnzimmer offene und vollausgestattete Küche, 2 Schlafzimmer und schöne Parkettböden sowie neue Fenster.
Nebengebäude mit 2 eigenständigen Duplex-Wohnungen mit Zugang zur grossen Terrasse.
Abstellplätze: 5 überdachte Parkplätze, 2 geschlossene Garagen und 2 Aussenplätze bieten genügend Platz
Weitere Vorteile: Gemüsegarten von ca. 50 m² und grosse Sonnenterrasse von 150 m² mit atemberaubender Aussicht auf Rhonetal und Berge.
Der wahre Schatz des "Alpenrösli" liegt im grossen Potenzial für eine Umnutzung. Das grosszügige Volumen und die bestehende Struktur eignen sich perfekt für die Schaffung von 4 bis 5 Wohnungen im Stockwerkeigentum (STWE). Eine lukrative Gelegenheit einen Immobilienunternehmer oder Investor. Darüber hinaus bietet das Lokal der Kegelbahnen mit seinem beträchtlichen Volumen einen einzigartigen Raum, der neu genutzt werden kann: Stellen Sie sich ein grosses Atelier für Künstler, einen sicheren Unterstand für Sammlerfahrzeuge oder Lagerräume und Keller für die zukünftigen Bewohner vor. Heizanlage und der Boiler wurden vor etwa zwei Jahren ersetzt.
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