6 pièces Reihenhaus à Kleinbösingen

Cette maison mitoyenne fait partie d'une rangée de quatre maisons au sein d'une résidence bien entretenue avec copropriété d'espaces communs et un garage pour voitures.

L'ensemble du complexe est sans voitures, créant un environnement calme, sûr et convivial pour les familles. Les enfants ont suffisamment d'espace pour jouer, et la forêt est à quelques pas de distance. Un service de bus scolaire bien organisé assure également que la voiture de famille n'est plus nécessaire.

La maison a été entièrement et de haute qualité rénovée en 2023 et offre maintenant un oasis de bien-être avec un niveau de qualité élevé.

Rez-de-chaussée Vivre, profiter, arriver
C'est ici que se déroule la vie quotidienne. La cuisine ouverte, conçue avec intelligence, s'intègre harmonieusement dans le séjour-salle à manger et forme le point de rencontre central de la maison. L'accès direct au jardin de 92m² offre un confort supplémentaire et beaucoup d'intimité. Un toilette pour les invités complète l'offre de pièces.

1er étage Espace pour tous
Trois pièces et une salle de bain avec lavabo, baignoire/douche et toilettes offrent de l'espace pour la famille, les invités ou un bureau à domicile.

Grenier Beau refuge
Le grenier rénové avec environ 50m² et quatre nouvelles fenêtres de toit qui laissent entrer beaucoup de lumière forme un refuge idéal - lumineux, confortable et polyvalent. Deux pièces nouvellement créées sont idéales comme chambres à coucher ou bureaux. Le vaste avant-corps offre un espace supplémentaire qui peut être utilisé comme studio, aire de jeux pour les enfants ou espace créatif.

Sous-sol Pratique et bien pensé
Une buanderie, une nouvelle douche, la salle des techniques ainsi qu'une partie de l'abri anti-aérien, qui sert d'espace de stockage, complètent l'offre de pièces.

En novembre 2026, un système photovoltaïque sera également installé, ce qui augmentera encore le niveau de qualité élevé.

Extrait des rénovations de 2023:

• Nouvelle chauffage à pompe à chaleur (eau/air)
• Nouvelle cuisine avec les derniers appareils
• Nouvelles fenêtres de toit avec protection solaire
• Toutes les fenêtres remplacées
• Nouveaux revêtements de sol
• Installations électriques incluant le courant fort pour les appareils
• Rénovation des sanitaires
• Travaux de plâtrage et de peinture
• Installation de deux pièces dans le grenier
• Nouveau système de fermeture
• Installation d'un système photovoltaïque (novembre 2026)

Deux places de parking dans le garage appartiennent également à la maison et peuvent être achetées au prix suivant:

1 place de parking dans le garage avec boîtier mural pour la mobilité électrique pour CHF 35 000
1 place de parking dans le garage: CHF 30 000

Plus d'informations sur la commune de Kleinbösingen peuvent être trouvées sur www.kleinboesingen.ch.

Voulez-vous en savoir plus sur la propriété? Appelez-nous ou réservez un rendez-vous de visite au T: 032 323 01 04.

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