8.5-pièces Maison, Auenstrasse 12, Linthal - CHF 1'090'00...

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CHF1'090'000

8.5 Pièces201 m²

8.5 pièces Haus à Linthal

CHF1'090'000201m²

Auenstrasse 12, 8783 Linthal

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetHaus

Surface habitable201 m²

Pièces8.5

Année de construction1953

Numéro de référence6u3n33kfylwsrx9k

Publié le20 mai 2026

ID de l'annonceMnYwUX1e

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 1'090'000

Prix au m²CHF 5'423

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne63%

Tarif d'électricité (commune)sous la moyenne24.3 Rp/kWh

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Comparaison du marché

CHF 5'423/m²

Prix / m²

Plus cher que 71% à Linthal

Plus cher que 51% dans le canton de Glarus

CHF 1'090'000

Prix total

Plus cher que 85% à Linthal

Plus cher que 77% dans le canton de Glarus

201 m²

Surface habitable

Plus grand que 82% à Linthal

Plus grand que 82% dans le canton de Glarus

1953

Année de construction

Plus récent que 57% à Linthal

Plus ancien que 52% dans le canton de Glarus

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

Gastronomie mit Wohnen in Bergkulisse

Diese Liegenschaft kombiniert ein Restaurant mit integrierter Wirtewohnung und bietet ideale Voraussetzungen, um Wohnen und Arbeiten harmonisch zu verbinden. Der Gastronomiebereich verfügt über eine funktionale Struktur und eröffnet vielfältige Möglichkeiten für unterschiedliche Konzepte. Die ruhige, naturnahe Umgebung mit eindrücklicher Bergkulisse schafft ein besonderes Ambiente für Gäste und Betreiber gleichermassen. Die Region zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und ein attraktives Freizeitangebot aus. Das Objekt bietet Potenzial für engagierte Betreiber, die ihre eigene Vision in einem authentischen Umfeld verwirklichen möchten. \

Équipements

Balcon

Adapté aux enfants

Emplacement

Environnement très vert

90% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Surtout des personnes seules et des familles monoparentales · environ 5 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Auenstrasse 12, 8783 Linthal

Bruit & tranquillité

47dB

niveau sonore en journée

Niveau sonore élevé

Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.

Nuit

38 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 67% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air pur

Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.

Faible risque de radon

Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.

Connectivité

Raccordement DSL

Presque tous les bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 2 opérateurs.

Informations sur l'annonce

AgentSelly AG

Grundstrasse 22A

6343 Rotkreuz

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