CHF1'590'000
Via Roncaccio 4, 6900 Lugano·il y a 1 j
État au 18 sept. 2026
Le prix demandé est supérieur de 38,3% à la médiane des .
Cette annonce1'590'000 CHF
1'150'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 8 jours. 1,5% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 6,5% plus élevés qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
90% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules · environ 42 personnes dans le voisinage.
80 %
Inférieur à celui de 63 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
La plupart des bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
SKF Fiduciaria Sagl

VENDU - PROPRIÉTÉ INDÉPENDANTE À DEUX PAS DU CENTRE
Plongez dans le confort de cette fascinante propriété indépendante, située à quelques pas de la gare FFS de Lugano, du centre historique et de la prestigieuse université Franklin.
Avec une disposition généreuse des locaux, cette propriété est conçue pour accueillir ceux qui recherchent des environnements séparés.
La propriété dispose de deux accès indépendants :
au rez-de-chaussée, nous trouvons un confortable salon/salle à manger, une chambre à coucher et un WC/douche,
au 1er étage, une vaste zone de vie avec cuisine ouverte séparée, salon et WC/salle de bain avec douche,
au 2e étage mansardé, une intime chambre à coucher avec WC/douche et une grande zone d'étude qui peut devenir une troisième chambre à coucher si nécessaire.
Au niveau de la rue, il y a deux grandes garages séparés.
La propriété est complétée par une buanderie externe et un grand jardin indépendant.
La propriété dispose également d'une surface constructible de 275 m².
Si vous cherchez un logement pour votre propre usage ou un investissement stratégique, cette propriété représente une opportunité incontournable dans l'un des quartiers les plus desservis et dynamiques de Lugano.