CHF5'850'000
18 pièces Haus à Lugano
Piazza Molino Nuovo, 6900 Lugano
En un coup d'œil
Détails
Détails d'achat
Comparaison du marché
Prix / m²
Moins cher que 62% à Lugano
Plus cher que 64% dans le canton de Ticino
Prix total
Plus cher que 97% à Lugano
Plus cher que 98% dans le canton de Ticino
Surface habitable
Plus grand que 98% à Lugano
Plus grand que 98% dans le canton de Ticino
Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.
Description
Palazzina a reddito nel cuore di Lugano
Proponiamo in vendita a Lugano, palazzina residenziale a reddito, totalmente affittata, in zona molto servita, 9 appartamenti, 5 piani, interamente ristrutturata nel 2018 con finiture pregiate.
Autorimessa con 9 posteggi, cantine, locale hobby e lavanderia.
Rendita lorda: 3,42%
Rendita netta: 3,20%
PREZZO NON TRATTABILE!
Emplacement
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
100% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Surtout des personnes seules et des couples · environ 110 personnes dans le voisinage.
Destinations importantes
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
Bruit & tranquillité
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
38 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 62% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air élevée
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
Presque tous les bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
