Prix sur demande
6900 Lugano
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
91% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 57 personnes dans le voisinage.
77 %
Inférieur à celui de 63 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
44 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 73% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Une occasion rare et incroyable de acquérir une villa prestigieuse de 1.350 m² sur trois niveaux, située dans l'un des quartiers les plus désirables de Lugano. La propriété jouit de vues panoramiques à couper le souffle sur le lac de Lugano et les montagnes environnantes, offrant un mélange exceptionnel de privacité, d'élégance et de beauté naturelle.
Située dans un jardin méditerranéen de 4.000 m² magnifiquement aménagé avec des palmiers et un verger, la villa offre un refuge paisible et exclusif rempli de fleurs colorées.
Points forts de la propriété :
1.350 m² d'espace de vie raffiné sur 3 niveaux
Intérieurs spacieux et élégants avec une abondance de lumière naturelle
Balcon panoramique avec vue imprenable sur le lac
Piscine privée pour profiter toute l'année
Cheminee créant une atmosphère chaleureuse et accueillante
Conception entièrement accessible aux fauteuils roulants
Cuisine moderne entièrement équipée avec lave-vaisselle
Garage spacieux et parking privé
L'école américaine Tasis à seulement 4 minutes en voiture.
Cette villa est idéale pour les familles ou les acheteurs qui recherchent une résidence de haute gamme dans un quartier calme mais très privé du Tessin. La combinaison de vie luxueuse, de vues exceptionnelles et de commodités exceptionnelles fait de cette offre un véritable marché unique.
Pour visiter, veuillez contacter :
Realval SA
Benedetta Soldati +41 76 430 4193 (également le week-end)