CHF5'650'000
Lugano, 6900 Lugano·il y a 1 j
État au 08 oct. 2026
Le prix demandé est supérieur de 17,7% à la médiane des .
Cette annonce5'650'000 CHF
4'800'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 7 jours. 2% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 5,8% plus élevés qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
91% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 57 personnes dans le voisinage.
77 %
Inférieur à celui de 63 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Bienvenue dans cette propriété résidentielle exceptionnelle
située à Lugano Viganello, l'une des villes les plus fascinantes de la Suisse italienne.
Cette résidence confortable offre huit appartements avec 2,5 pièces
et deux appartements duplex avec 3,5 pièces, répartis sur plusieurs étages, avec balcon et dix places de parking dans le garage.
- Actuellement loué -
Un investissement immobilier de valeur, idéal pour ceux qui recherchent un rendement sécurisé dans l'un des endroits les plus convoités du Tessin.
Le bâtiment offre les caractéristiques suivantes :
Luminosité et tranquillité : La propriété bénéficie d'une exposition solaire optimale en été et d'une bonne luminosité même pendant les mois d'hiver. L'environnement est calme et paisible, garantissant une atmosphère sereine pour tous les habitants.
Emplacement central privilégié Le bâtiment est situé dans un quartier stratégique de Lugano, avec tous les services essentiels à portée de main :
Arrêt de bus à seulement quelques pas.
Pharmacie, banques, bureau de poste, écoles, jardin d'enfants
Supermarchés
Gare de Lugano FLP
Proximité du lac et du résseau ferroviaire, pour un accès rapide aux beautés naturelles et aux connexions régionales.
Cette propriété représente une opportunité unique : un investissement solide dans une ville dynamique et cosmopolite, immergée dans un contexte naturel de rare beauté. Ne laissez pas échapper cette occasion exclusive au cœur de Lugano.