CHF1'450'000
via al cottorado, 6900 Lugano
État au 22 août 2026
Le prix demandé est supérieur de 16,7% à la médiane des .
Cette annonce1'450'000 CHF
1'242'500 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 14 jours. 0,6% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 4,5% plus élevés qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
67% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples · environ 62 personnes dans le voisinage.
60 %
Inférieur à celui de 98 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
45 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 72% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Valeurs typiques pour cette région.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Quelques bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

Nella residenziale e strategica Gentilino, in posizione soleggiata, poco distante dalle scuole e dai
mezzi di trasporto, proponiamo casa indipendente 5.5 locali con piccolo giardino privato.
La casa ha la seguente disposizione:
Piano terra_ portico esterno di ingresso di 12 mq, disimpegno di entrata con armadio a muro, wc
ospiti (finestrato), cucina semi-separata, soggiorno con sala da pranzo e uscita sul terrazzo da cui si
puo' godere di una piacevole vista aperta.
Piano -1_ camera padronale con uscita sul balcone, due camere matrimoniali, due bagni completi,
ripostiglio.
Piano seminterrato_Ampio locale hobby con uscita sul giardino privato, grande lavanderia, due
cantine, locale tecnico.
Completano la proprietà un posto auto coperto e due scoperti.
Prezzo villetta schiera 1450000.- CHF