1 / 11
CHF2'100'000
12 Pièces268 m²
12 pièces Haus à Lugano
CHF2'100'000268m²
Via Baldassare Longhena 36, 6900 Lugano
En un coup d'œil
Détails
Type d'objetHaus
Surface habitable268 m²
Pièces12
Publié le31 mars 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 2'100'000
Prix au m²CHF 7'836
Vérifie ton hypothèque avec Moneyland
Compare les taux hypothécaires – gratuit et sans engagement.
Offre partenaire de Moneyland.ch
Contexte du marché
État au 07 sept. 2026
Le prix demandé est supérieur de 16,7% à la médiane des .
Cette annonce2'100'000 CHF
1'800'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 8 jours. 1,4% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 5,4% plus élevés qu'il y a un mois.
Description
Vendesi Palazzina completamente ristrutturata rendimento 4.85% - DR1
Équipements
Ascenseur
Emplacement
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
93% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des personnes seules et des couples · environ 79 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
80 %
Inférieur à celui de 71 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Via Baldassare Longhena 36, 6900 Lugano
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
43dB
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
30 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 65% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air élevée
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
La plupart des bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
Annonces similaires
ID: YsU8OWEeRef: DR1