CHF3'800'000
Via Cassarinetta, 6900 Lugano
État au 07 oct. 2026
Le prix demandé est supérieur de 31% à la médiane des .
Cette annonce3'800'000 CHF
2'900'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 7 jours. 2% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 6,5% plus élevés qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
86% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 131 personnes dans le voisinage.
77 %
Inférieur à celui de 63 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
51 dB
Source la plus forte
Rail
Plus bruyant que 73% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
Certains bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

Nous proposons à la vente une élégante villa de haut standing de style Liberty située à Lugano, dans la Via Cassarinetta, dans un quartier résidentiel extrêmement bien desservi et stratégique.
La propriété s'étend sur une superficie d'environ 470 m² et offre des espaces amples, raffinés et riches de caractère, idéaux pour ceux qui recherchent une résidence exclusive au charme intemporel.
La villa dispose de 8,5 pièces, dont 6 chambres à coucher, 2 salles à manger et 5 salles de bains, avec des espaces conçus pour garantir un maximum de confort et de représentation.
Une agréable terrasse, un jardin privé et 4 places de parking complètent la propriété, rendant cette solution encore plus fonctionnelle et prestigieuse.
Une valeur ajoutée importante est la possibilité de construire 300 m² supplémentaires, offrant des opportunités d'expansion ou d'investissement intéressantes.
Prix de vente : CHF 3'800'000
Une résidence unique en son genre, parfaite pour ceux qui recherchent élégance, espace et une position privilégiée au cœur de Lugano.