CHF8'000'000
6900 Lugano
État au 22 août 2026
Le prix demandé est supérieur de 86,5% à la médiane des .
Cette annonce8'000'000 CHF
4'290'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 14 jours. 0,6% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 4,5% plus élevés qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
91% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 57 personnes dans le voisinage.
77 %
Inférieur à celui de 71 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
44 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 73% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

Benvenuti in questa straordinaria villa situata nel cuore di Lugano, una delle città più affascinanti della Svizzera italiana. Con una superficie abitativa di 600 m², questa proprietà esclusiva rappresenta il massimo del comfort e dell'eleganza, disponibile immediatamente.
La villa gode di una posizione privilegiata, immersa in un contesto soleggiato sia in estate che in inverno, e in un ambiente tranquillo e silenzioso, lontano dal rumore del traffico e dei treni, ideale per chi desidera vivere in totale serenità.
Punti di forza della proprietà:
Dintorni e servizi:
Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza di alto livello in una delle località più ambite del Canton Ticino. Non lasciatevi sfuggire questa occasione straordinaria per vivere il meglio che Lugano ha da offrire.