11 pièces Haus à Lumino

In Castione/Lumino bieten wir eine Immobilie an, die einen großen Mehrwert bietet, da sie ideal für zwei Familienkerne ist, die sich vereinen möchten (Großeltern, Eltern und Kinder) und zwei geräumige Wohnungen nutzen können: eine 5,5-Zimmer-Duplexwohnung und eine 3,5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock, sowie ein separates Einzimmerapartment im Erdgeschoss, das als Hobbyraum mit Küche und Bad verwendet wird.

Dieses Haus bietet numerous Vorteile, die es besonders attraktiv machen: es verfügt über eine moderne Photovoltaikanlage mit 7,8 kW, ideal für die Reduzierung des Energieverbrauchs, und ein effizientes Klimatisierungssystem in den Zimmern der Duplexwohnung, das es ermöglicht, den Wohnbereich komfortabel zu kühlen. Es steht auch eine Wallbox für die Ladung von Elektrofahrzeugen zur Verfügung, ein Außenabstellraum und eine sehr günstige Lage: alle Schulen, vom Kindergarten bis zur Mittelschule, befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie die wichtigsten Supermärkte, die in wenigen Minuten erreichbar sind. Das Haus könnte auch für diejenigen interessant sein, die einen Teil davon vermieten möchten, um die Nachhaltigkeit zu verbessern oder einfach, um eine Einnahmequelle zu haben, die die Zins- und Tilgungskosten abdeckt.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Keller, ein Technikraum, ein weiterer Keller, eine Garage mit automatischer Tür und ein Hobbyraum mit Küche und Bad/Dusche.

Die Wohnungen haben alle einen separaten Eingang und eine Haupttreppenhaus, um in den ersten Stock zu gelangen, wo sich eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Küche, Wohnzimmer und separates Esszimmer befindet, beide mit Zugang zum Balkon, zwei geräumigen Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Badewanne.

Wenn man in den zweiten Stock (neuer Teil) hinaufsteigt, gelangt man in die duplexige Hauptwohnung mit einem großen Wohnbereich mit Kamin, Küche und Zugang zur schönen Terrasse. Auf dem gleichen Stockwerk befinden sich zwei Schlafzimmer und das Hauptbadezimmer mit Badewanne und Dusche.

Im Dachgeschoss befindet sich ein schönes Hauptschlafzimmer mit Bad und Dusche en Suite und ein großer begehbaren Kleiderschrank. Eine Lounge in der Galerie mit Blick auf das Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Lesen ein. Nebenbei befindet sich ein weiteres Zimmer mit Dachfenster.

Ein großer Garten mit Geräteraum komplettiert dieses Angebot.

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