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CHF4'700'000
6 Pièces369 m²
6 pièces Haus à Lutry
CHF4'700'000369m²
1095 Lutry·il y a 4 j
En un coup d'œil
Détails
Type d'objetHaus
Disponibilité01.08.2025
Surface habitable369 m²
Pièces6
Année de construction2023
Publié le18 août 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 4'700'000
Prix au m²CHF 12'737
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Contexte du marché
État au 23 août 2026
Le prix demandé est supérieur de 22,1% à la médiane des .
Cette annonce4'700'000 CHF
3'850'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 20 jours. 1,1% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 6,2% plus élevés qu'il y a un mois.
Description
Villa panoramique, proche des écoles et transports, calme
Équipements
Place de parc
Belle vue
Emplacement
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
81% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des couples · environ 38 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
54 %
Inférieur à celui de 98 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
1095 Lutry
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
43dB
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
31 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 76% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Qualité de l'air moyenne
Valeurs typiques pour cette région.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
Presque tous les bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Visite
Charlotte VELDEKENS GALE
Informations sur l'annonce
Vue sur lac Sàrl
Chemin de la Bovarde 24
1091 Grandvaux
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ID: 7fSotvGDRef: 85669847