CHF7'400'000
1095 Lutry
État au 29 août 2026
Le prix demandé est supérieur de 14,3% à la médiane des .
Cette annonce7'400'000 CHF
6'475'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 18 jours. 1,1% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 3,5% plus élevés qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
86% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des familles monoparentales · environ 63 personnes dans le voisinage.
54 %
Inférieur à celui de 98 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
30 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 78% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Valeurs typiques pour cette région.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Sandrine FREMOND

Cette magnifique propriété, construite en 1925 et entièrement rénovée avec raffinement en 2018, combine le charme du vieux monde avec l'élégance contemporaine. Située sur les hauteurs de Lutry, au cœur d'un quartier résidentiel très recherché, elle offre un environnement de vie paisible et verdoyant, avec des vues panoramiques à couper le souffle sur le lac Léman et les Alpes. Son emplacement privilégié, à proximité des axes autoroutiers, des écoles internationales, des commerces et des transports en commun, en fait une adresse idéale pour une famille. Construite sur un rare terrain de 3 925 m², la propriété dispose d'une terrasse spacieuse et soigneusement aménagée, avec un espace barbecue, parfait pour profiter de la beauté du panorama. La possibilité de construire une piscine ajoute un atout significatif à cette propriété exceptionnelle. Avec une surface habitable généreuse de 475 m² répartie sur quatre niveaux, la villa offre six chambres et cinq salles de bains. Les pièces de vie, inondées de lumière, offrent des volumes spacieux et un confort optimal pour la vie quotidienne. Un garage double ainsi que plusieurs places de parking extérieures complètent cette rare propriété sur le marché.