CHF2'480'000
1095 Lutry
État au 07 oct. 2026
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 15 jours. 2,8% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 1,4% plus élevés qu'il y a un mois.
Prix demandés observés – ni prix de transaction ni estimation.
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
51% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples · environ 44 personnes dans le voisinage.
54 %
Inférieur à celui de 98 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
33 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 68% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Valeurs typiques pour cette région.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Lutry Villa individuelle
Idéal pour tout faire a pieds.
Dans un environnement calme et bénéficiant d'une exposition optimale, cette villa est implantée sur une parcelle d'environ 1000 m² très calme.
Le rez-de-chaussée se compose d'un lumineux salon-séjour, d'une cuisine séparée avec accès direct à la terrasse et au jardin, de deux chambres, d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé.
Le sous-sol offre des espaces complémentaires fonctionnels avec un bureau, un WC séparé, un garage et une pièce dédiée aux machines à laver et sèche-linge.
Offrant un potentiel d'agrandissement, ce bien constitue une opportunité rare de créer un lieu de vie sur mesure dans un secteur recherché.