CHF1'590'000
Luzern, 6015 Luzern
Prix / m²
Moins cher que 97% à Luzern
Moins cher que 74% dans le canton de Luzern
Prix total
Moins cher que 56% à Luzern
Plus cher que 69% dans le canton de Luzern
Surface habitable
Plus grand que 95% à Luzern
Plus grand que 94% dans le canton de Luzern
Année de construction
Plus récent que 60% à Luzern
Plus ancien que 67% dans le canton de Luzern
Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
81% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples et des personnes seules · environ 65 personnes dans le voisinage.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
50 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 82% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

Manuela Häfliger
Immobilienmaklerin
Bienvenue à la Staffelnhofstrasse 36 à Luzern-Reussbühl - une maison de rangée qui séduit par son espace exceptionnellement grand et ses possibilités de mise en valeur diverses. Sur environ 225 m² d'espace de vie, répartis sur quatre étages, cette maison offre de l'espace pour les familles, les bureaux à domicile, les loisirs ou les idées de vie individuelles. La répartition des pièces bien pensée crée des conditions idéales pour tous ceux qui veulent combiner un espace de vie spacieux avec une grande flexibilité. Le cœur de la maison est constitué par le salon et la salle à manger lumineux avec accès direct à la terrasse de plus de 30 m². Ici, vous pouvez passer des heures détendues à l'extérieur ou des soirées conviviales avec la famille et les amis. À l'étage supérieur, vous trouverez trois chambres et deux salles de bains. Le grenier offre des possibilités de retrait supplémentaires avec une pièce spacieuse et une autre pièce - idéale comme bureau, chambre d'ami ou espace de créativité. Un point fort particulier se trouve dans le sous-sol : La pièce d'environ 54 m² avec sa propre sortie à l'extérieur ouvre de nombreuses possibilités en tant qu'atelier, salle de sport, espace de loisirs, cabinet ou bureau à domicile. L'offre comprend également deux places de parking dans le garage et un espace de parking extérieur. La situation dans le quartier lucernois populaire de Reussbühl combine un séjour calme avec une infrastructure excellente. Les installations commerciales, les écoles, les transports publics et les zones de loisirs sont situés à proximité immédiate. Le centre-ville de Lucerne est accessible en quelques minutes. Un foyer pour tous ceux qui cherchent plus d'espace et valorisent les possibilités de mise en valeur flexibles dans un emplacement attrayant. Nous serions ravis de vous montrer cette propriété intéressante lors d'une visite personnelle.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS SVP : https://neho.ch/b/6015-26-4