CHF1'010'000
Chrüzacherstrasse 18, 5506 Mägenwil·il y a 2 j
État au 24 oct. 2026
Le prix demandé est inférieur de 23,6% à la médiane des .
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1'322'500 CHF
Médiane
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Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
59% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des familles monoparentales · environ 56 personnes dans le voisinage.
113 %
Inférieur à celui de 37 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
36 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 71% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Valeurs typiques pour cette région.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Pascal Pfister
Certaines maisons offrent de l'espace, d'autres procurent un sentiment de sécurité. Cette maison unifamiliale moderne à Mägenwil combine les deux et crée le cadre idéal pour ce qui compte vraiment : passer du temps ensemble en famille.
La situation naturelle est particulièrement impressionnante. À quelques pas de la forêt, les enfants peuvent découvrir la nature, tandis que les promenades, les tours de jogging ou les sorties familiales détendues peuvent commencer right à l'extérieur de la porte d'entrée. En même temps, vous bénéficiez d'une excellente connexion à Baden, Aarau et Zurich, ainsi que d'écoles, de possibilités de shopping et de transports en commun à une distance confortable.
Avec 6,5 pièces et 128 m² d'espace de vie spacieux, cette maison offre beaucoup d'espace pour les enfants, les hobbies, le bureau à domicile et les retraites personnelles. La disposition des pièces bien pensée permet une vie de famille harmonieuse, où chacun trouve sa place.
Le jardin conçu avec amour avec des places assises ensoleillées vous invite à des moments inoubliables : des enfants qui jouent sur le gazon, des soirées de barbecue ensemble avec des amis ou des heures calmes dans le vert. Des souvenirs sont créés ici qui durent.
Grâce à une construction moderne, à une pompe à chaleur efficace, à un chauffage par le sol et à une isolation très bonne, vous profitez non seulement d'un confort de vie élevé, mais aussi d'un foyer durable et tourné vers l'avenir.
Cette maison est plus qu'une simple propriété. C'est un endroit où arriver, vivre et être heureux. Un foyer qui offre à votre famille de l'espace aujourd'hui et laisse encore toutes les possibilités ouvertes pour demain.