7.5 pièces Haus à Magadino

Nous proposons à la vente une maison unifamiliale spacieuse et confortable de 7,5 pièces avec jardin privé, située au centre, dans un quartier calme et réservé de la commune de Magadino.

Cette propriété bénéficie d'une position stratégique, à proximité de tous les principaux services tels que banques, bureaux de poste, magasins, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Elle est également parfaitement desservie par les transports en commun, avec l'arrêt de bus à seulement 150 mètres et la gare accessible en quelques minutes.

La maison, construite au début du 20e siècle et complètement rénovée au début des années 2000, s'étend sur 4 niveaux pour une surface d'environ 260 m² de surface habitable brute sur un terrain de 120 m².

Elle a été très bien entretenue au fil du temps et se présente dans un excellent état général. La propriété est divisée comme suit :

• Rez-de-chaussée : entrée sur un hall spacieux qui mène à la zone jour, composée d'un grand salon et d'une grande cuisine ouverte avec cheminée et accès au balcon. Au service de la zone jour, il y a une salle de bain fenêtrée avec douche.

• Premier étage : première partie de la zone nuit, avec une chambre simple avec balcon, une chambre double, une troisième chambre utilisée comme bureau, et une grande salle de bain fenêtrée avec douche.

• Deuxième étage : trois chambres supplémentaires, dont deux sont très spacieuses chambres doubles et une chambre simple, ainsi qu'un débarras pratique avec accès au grenier.

• Sous-sol : taverna confortable construite en 2023, ainsi que une buanderie et un grand local technique/de stockage.

La propriété est complétée par un espace de stationnement extérieur et la possibilité d'avoir deux places de stationnement pour invités. Les fenêtres en PVC avec double vitrage garantissent une excellente isolation thermique et acoustique. Le chauffage est alimenté au diesel et distribué par des radiateurs.

Cette maison est parfaite pour ceux qui veulent vivre dans un quartier calme et pittoresque sans renoncer à la commodité des services.