CHF1'125'000
Wintersingerstrasse 70, 4312 Magden
État au 22 août 2026
Le prix demandé est inférieur de 19,4% à la médiane des .
Cette annonce1'125'000 CHF
1'395'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 30 jours. 1% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont à peu près stables depuis un mois.
84% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples · environ 34 personnes dans le voisinage.
95 %
Inférieur à celui de 85 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
32 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 86% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 2 opérateurs.
Daniela Saredi-Ebneter
Arriver. Respirer. Être chez soi.
Cette maison de famille semi-détachée de 5,5 pièces à Magden a beaucoup à offrir : un emplacement familial, des pièces spacieuses et des possibilités d'utilisation polyvalentes.
Dès l'entrée, on ressent l'atmosphère agréable. Les pièces de vie lumineuses créent un ambiance conviviale, tandis que le jardin ensoleillé avec un espace de séjour invite à prendre le petit déjeuner à l'extérieur, à des soirées d'été détendues ou à jouer avec les enfants.
Un plus spécial est la pièce mansardée maxi aménagée. Que ce soit un bureau à domicile, une salle de jeux, un espace de fitness ou un lieu de retraite créatif, un espace de vie supplémentaire est créé avec de nombreuses possibilités.
La maison convainc également au sous-sol : une salle de loisirs avec sauna offre l'endroit idéal pour se détendre après une longue journée de travail. L'offre de pièces est complétée par une cave spacieuse avec beaucoup d'espace de stockage.
L'emplacement se suffit à lui-même : la maison est située dans un quartier familial populaire avec une vie de communauté active - un endroit où la vie de voisinage est encore vécue. Dans le même temps, vous appréciez la paix et la proximité avec la nature qui rend Magden si agréable à vivre.
Les points forts en un coup d'œil
Un foyer pour les personnes qui cherchent plus que quatre murs - un endroit pour vivre, apprécier et arriver.
Objet
Maison de famille de 5,5 pièces avec une surface habitable d'environ 184 m² et des surfaces secondaires d'environ 63 m², espace de séjour et jardin, 1 place de parking dans le garage souterrain. Surface du terrain 272 m², volume 826 m, construit en 2003.
Particularité
La maison est disponible à partir du 01.10.2027.
L'offre correspond-elle à vos attentes ? Je serais ravi de vous envoyer la documentation détaillée de l'objet et de vous montrer la maison lors d'une visite personnelle.