CHF399'000
6983 Magliaso
Prix / m²
Moins cher que 100% à Magliaso
Moins cher que 94% dans le canton de Ticino
Prix total
Moins cher que 96% à Magliaso
Moins cher que 83% dans le canton de Ticino
Surface habitable
Plus grand que 72% à Magliaso
Plus grand que 73% dans le canton de Ticino
Année de construction
Plus ancien que 100% à Magliaso
Plus ancien que 99% dans le canton de Ticino
Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
70% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 25 personnes dans le voisinage.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
43 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 63% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
Certains bâtiments
Disponible auprès de 2 opérateurs.

Im Herzen des charakteristischen Kerns von Magliaso bieten wir ein historisches Haus mit großem Transformationspotenzial zum Verkauf an. Diese Immobilie zeichnet sich durch ihren historischen Charme und die vielen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung aus und ist die ideale Wahl für diejenigen, die ein Renovierungsprojekt wünschen, das modernen Geschmack mit der Authentizität eines historischen Hauses verbindet. Im Erdgeschoss werden wir von einem Wohnbereich empfangen, der durch einen Kamin gekennzeichnet ist, ein Element, das der Umgebung einen Hauch von Wärme und Tradition verleiht. Daneben befindet sich eine Wohnküche, die Platz bietet, um einen modernen Essbereich zu schaffen. Im Erdgeschoss befindet sich auch ein Badezimmer. Die Helligkeit der Räume wird durch eine große Fenstertür garantiert, die zu einem exklusiven Innengarten führt: eine private und ruhige Ecke, perfekt für Mahlzeiten im Freien, Momente der Entspannung oder für die Pflege eines kleinen Gartens. Wenn wir in den ersten Stock hinaufgehen, befinden wir uns in einem großen Raum, der als Wohnzimmer, Lesebereich oder Arbeitszimmer neu interpretiert werden kann. Von hier aus haben Sie Zugang zu den beiden Schlafzimmern, die beide großzügig geschnitten und für die Unterbringung einer Familie geeignet sind. Auf der gleichen Etage besteht auch die Möglichkeit, ein Servicebad zu erhalten. Im zweiten Stock befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, die sich ideal als Gästezimmer, Arbeits- oder Hobbybereich eignen, sowie ein zusätzliches Servicebad. Die Aufteilung der Räume bietet mehrere Lösungen, um die Innenräume nach Ihren Bedürfnissen neu zu organisieren. Das gesamte Anwesen muss renoviert werden, was es uns ermöglicht, jede Umgebung zu überdenken und aufzuwerten, indem wir moderne und komfortable Wohnräume schaffen, während der authentische Geschmack, der für die Häuser im Kern typisch ist, beibehalten wird. Es ist auch möglich, die Wohnfläche zu vergrößern, mit der Möglichkeit, das Haus um ein zusätzliches Stockwerk zu erhöhen, die Räume erheblich zu erweitern und neue architektonische Lösungen anzubieten. Diese Immobilie bietet auch die Möglichkeit, einen bequemen Parkplatz mit direktem Zugang vom Innengarten aus zu haben, ein sehr seltenes und begehrtes Detail. Eine perfekte Wahl für diejenigen, die ein maßgeschneidertes Renovierungsprojekt in einem historischen Kontext suchen, mit der Freiheit, ein einzigartiges und personalisiertes Zuhause zu schaffen. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile: