CHF740'000
6983 Magliaso·il y a 2 j
État au 23 août 2026
Le prix demandé est inférieur de 20,4% à la médiane des .
Cette annonce740'000 CHF
930'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 13 jours. 0,6% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 5,4% plus élevés qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
72% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des familles avec enfants · environ 4 personnes dans le voisinage.
78 %
Inférieur à celui de 69 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
48 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 75% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
La plupart des bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

Nous proposons à la vente un duplex lumineux et accueillant de 4,5 pièces, réparti sur deux niveaux, avec un grand et ensoleillé espace extérieur d'environ 100 m², qui est la propriété de la maison.
La propriété est située dans la commune prestigieuse de Magliaso, à quelques minutes du célèbre Golf Club et du lac, à proximité de belles promenades et à une courte distance de l'arrêt du train pratique.
Le bâtiment a été construit en 2008 et réalisé avec d'excellents matériaux et finitions, situé dans une impasse privée qui garantit une intimité et une tranquillité maximales.
La villa se présente en parfait état et se compose de : Le séjour, caractérisé par des poutres apparentes élégantes, offre un coin salon télévision et un coin repas avec une cuisine moderne ouverte, entièrement équipée d'un lave-vaisselle, d'un plan de travail en granit, d'un réfrigérateur, d'un congélateur et de tous les confort d'une maison moderne et fonctionnelle.
Par un demi-étage, on accède à un espace composé d'une chambre à coucher, d'une salle de bain fenêtrée avec une douche et une colonne de lavage, ainsi que d'un débarras pratique idéal pour la gestion de la maison.
Depuis le séjour, on accède directement au grand jardin pavé d'environ 102 m², parfait pour installer un gazebo, des meubles de jardin et profiter de moments de détente, de repas ou de barbecues en plein air dans un contexte réservé et ensoleillé.
À l'étage supérieur se trouve le coin nuit, raffiné avec un parquet élégant, composé d'une chambre à coucher double et d'une chambre à coucher simple avec une armoire sur mesure, les deux servant un grand salle de bain fenêtrée avec une grande douche et des sanitaires de qualité.
La propriété est complétée par un espace extérieur privé, idéal pour garer commodément une ou deux voitures.
La propriété peut également être achetée comme résidence secondaire.