CHF215'000
Via Brughei 81, 6713 Malvaglia
État au 20 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 25,9% à la médiane des .
Cette annonce215'000 CHF
290'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 25 jours. 2,9% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont à peu près stables depuis un mois.
75% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
93 %
Inférieur à celui de 23 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
47 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 81% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Les valeurs de radon élevées sont plus fréquentes ici.
Pas de données fixes pour cette adresse.
Disponible auprès de 3 opérateurs.

Un autentico rifugio immerso nella natura, questo rustico offre totale privacy e tranquillità.
Situato in una posizione soleggiata con vista panoramica sulla campagna, rappresenta la soluzione ideale come seconda casa o spazi di relax.
Gli interni sono luminosi e accoglienti, con ambienti ben distribuiti e unatmosfera calda e intima.
Facile da raggiungere in auto, con un breve sentiero privato nel bosco, dista pochi minuti da Biasca e dalle principali vie di collegamento.
Unoasi di pace per chi cerca serenità e contatto autentico con la natura.
Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:
+Ideale come rifugio per relax e vacanze
+Breve sentiero privato di un minuto attraverso il bosco fino al rustico
+Privacy: totale, in un contesto naturale e riservato
+Ampio soggiorno con zona pranzo e cucina, dotato di camino e stufa
+Sopra il soggiorno si trovano aree a galleria a sinistra e a destra
+Camera da letto e un bagno con doccia e servizi igienici
+Possibilità box auto privato
+Possibilità di affittare terreno dal patriziato
Mi consulto anche con voi sulla disponibilità di informazioni e invito a preparare un appuntamento per una visita veloce.
Ein echtes Refugium inmitten der Natur dieses Rustico bietet absolute Privatsphäre und Ruhe.
In sonniger Lage mit Panoramablick auf die Landschaft ist es die ideale Lösung als Zweitwohnsitz oder Rückzugsort zum Entspannen.
Die Innenräume sind hell und einladend, mit gut aufgeteilten Räumen und einer warmen, intimen Atmosphäre.
Leicht mit dem Auto erreichbar, führt ein kurzer privater Waldweg direkt zum Rustico. Nur wenige Minuten von Biasca und den wichtigsten Verkehrsverbindungen entfernt. Eine Oase der Ruhe für alle, die Entspannung und authentischen Kontakt mit der Natur suchen.
Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:
Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und lade Sie ein, einen Termin für eine kurze Besichtigung zu vereinbaren.